建设工程 停工后的签证与索赔.doc

建设工程 停工后的签证与索赔.doc 签证处理的有关资料
建设工程停工后的签证与索赔 建设工程施工具有投资大、周期长，涉及的主体多等特点，建设工程施工合 同的履行过程中，经常性会出现各类非合同所能涵盖和预期的事项，这就需要合 同各方主体在合同实际履行过程中，不断根据各类变更事项，通过签证予以补充 和确认，对涉及质量变化、设计变更、工程量变更、工期增减、价款调整等事项进 行及时的确认，这就是签证。
签证不是一个法律术语，合同法、建筑法中没有签 证的概念定义，这是建筑行业约定俗城的一个称谓。
　　 索赔是在合同履行过程中，由于对方的违约、过错而给己方造成的损失，需要通 过提出经济赔偿、补偿和工期顺延的要求，求得补偿。
　　 签证是各方意思表示达成一致的行为，索赔是主张未得到认可，从而向对方行使 权利的单方行为。
签证是确认变更的事实，旨在固定证据，为索赔成功打下基础; 索赔是主张权利的行为，索赔是否成功有待签证单据的支持，所以在建设工程合 同的施工过程和结算过程中，做好签证和索赔工作非常关键、重要。
作为承包商 来讲，做好签证和索赔是降低成本和提高效益的有效手段，是维护自身合法权利 的重要环节。
在目前建筑市场竞争激烈的背景下，承包商要以较高的、理想的价 格中标，难度越来越大，对于工程施工过程中出现的变更、增加的工程施工内容 、工期停工、窝工等事件，必须要做好签证工作。
据统计，目前国际上签证款一般 占合同总造价的7- 10%左右，我国没有一个统计数据，但根据我们这些年经办的案件来看，签证款在 工程总造价中的比例也不会低，可能会高于7-10%的比例。
　　 因此，一个专业、规范、成熟的施工企业，对于施工过程中的签证与索赔的管理， 应当引起高度重视，一个项目的盈亏、损益，极有可能决定于项目建设过程中签 证于索赔工作的成功与否。
　　 借今天的机会，与大家交流的是建设工程停工后的签证与索赔。
我们讲的建设工 程停工，是指建设工程未经竣工验收