关于施工签证方面的经验.doc

关于施工签证方面的经验.doc 签证处理的有关资料
关于施工签证方面的经验 签证，我想大家都不会陌生，但是如何在工程施工时，及时、准确的办好签证，我 想在一些施工单位还不太及时，那样就会给施工单位造成很多损失。
我现在的一个工程，到现在，签证已经快一百万了，工程造价才300W啊，我想讨 论的就是，大家在施工过程中，遇到那些内容应该及时签。
我先提一下，在工程挖土前，要及时办理自然地面的鉴证，在基础施工时，要有 雨期停工，停电的签证，还有＊＊＊＊ 因设计原因和业主原因的返工应及时签证,最好拍下返工前的照片! 大的设计变更如果预算不能及时出(有时业主因工期紧常常要求赶紧施工),至 少应将单价及时签下再组织施工!签证单中内容应全面,应包括索赔原因和索赔依 据,签字盖章手续齐全! 工期方面的延误应及时记录,可以发一些联系单,作为将来索赔的依据!(不过工期 索赔一般不牵涉费用,只是顺延工期) 总之签证要尽量及时签,越拖越麻烦! 现在承包的工程都在合同里注明一次性包死，欲图经济签证不轨往往难以得逞 ！除非条款规定的不可抗力发生时或者是业主提出的变更可以签证外，其它类 似下雨、停电、停水之类的却很难办理到！ 我们总包的一个的安装工程（包工包料，主要项目都已包死），费了九牛二虎之力 ， 能 想到的办法都用上了，呵呵，总算把签证办妥了，共计198W。
表面上看好象效 果还不错吧-------其实不然。
因为当时正处钢材狂涨的时候，因为合同中绝大部分定的是含税不变 价格。
在签证里， 关于钢材涨价？我们没有拿到一分钱（在这个工程里，无论土建、安装都一样）。
只有一家施工单位例外，因为在他们的合约的专用条款里，有调价的前提和计算 公式。
这例外的一家施工单位的做法， 就是经验和教训 ！！其实当时我们也注意到了这方面的风险，但在合同洽商时由于发包方的坚 持，迫使我们放弃了。
而我们当时并没有充分估计到由此可能带来的巨大的经济 损失。
我现在搞的工地连抽水台班都不签，没有大的设计变更工期想都不要想。
总的来说基础施工是签得多点，也就楼主说