《工业项目建设用地控制指标》2008.doc

《工业项目建设用地控制指标》2008.doc 房地产开发
关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知 国土资发〔2008〕24号 2008-2-19 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资 源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），解放军土 地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局： 　　　 为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国 发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》 （国发〔2006〕31号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》 （国发〔2008〕3号），加强工业项目建设用地管理，促进节约集 约用地，国土资源部对2004年发布的《工业项目建设用地控制指标 （试行）》进行了修订。
现将修订后的《工业项目建设用地控制指 标》（以下简称《控制指标》）发布，请认真贯彻实施。
　　
一、各级国土资源管理部门要严格执行《控制指标》与相关工程项 目建设用地指标。
不符合《控制指标》要求的工业项目，不予供地 或对项目用地面积予以核减。
对因生产安全等有特殊要求确需突破 《控制指标》的，应当根据有关规定，结合项目实际进行充分论证 ，确属合理的，方可批准供地，并将项目用地的批准文件、土地使 用合同等相关法律文报省（区、市）国土资源管理部门备案。
　　
二、编制工业项目供地文件和签订用地合同时，必须明确约定投资 强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重 、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。
　　
三、省（区、市）国土资源管理部门要切实加强对《控制指标》实 施情况的监督管理。
要根据本地区实际，在符合《控制指标》要求 的前提下，制定或调整本地区的工业项目建设用地控制指标，并报 部备案。
要加强对工业用地利用状况的评价与分析，总结典型经验 ，加大宣传推广的工作力度，大力推进工业用地节约集约利用。
　　
四、部将根据社会经济发展、技术