绿色建筑与绿色施工评价体系.PDF
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绿色建筑与绿色施工评价体系.pdf绿色建筑与绿色施工评价体系概述 作者：王利 【摘要】当可持续发展成为人类和自然协调发展的全球化战略的时候，绿色建 筑也成为建筑业发展的必然趋势，而绿色建筑的评价是绿色建筑发展的关键问题。
当国外一些发达国家和地区已经针对绿色建筑推出了一系列比较成熟的评价体系 时，我国的绿色建筑评价研究才刚刚起步。
鉴于此，本文针对绿色建筑评价体系进 行了研究，为我国绿色建筑评价体系的发展和完善进行了理论方面的探索。
【关键词】绿色建筑 绿色施工评价
一、绿色建筑的经济性评价 绿色建筑的环境效益和社会效益毋庸置疑是有利于社会可持续发展的，但由于 其初始投资成本要比传统建筑高5%-10%，使得关注短期收益的开发商很难下决心 投资绿色建筑，所以绿色建筑的推广一直举步维艰。
而实际上，绿色建筑由于采用 了各种生态节能技术，使得其在使用过程中的各种运行费用、能源消耗费用、维修 费用以及报废拆除费用等全寿命周期费用是远远低于传统建筑的。
有估算表明，一 幢典型建筑在使用中的能耗费差不多占了该建筑物总运营费用的25%，而在美国的 建筑中，应用现有技术的气候敏感设计可以削减采暖和供冷能耗的60%，以及照明 能量需求的50%以上，其投资回报率带来的效益大大超过此种设计增加投资所付出 的代价。
因此，若期望改变公众认为的绿色建筑措施成本高的错误认识，使得开发 和维护绿色建筑成为人们的自觉行动，就必须从全寿命周期的角度出发，在评价时 应充分考虑“摆正”初始一次性投资与全寿命费用的关系，检验各项绿色技术在绿色 建筑使用过程中所降低的运行费用和节能效益，力求兼顾经济、社会和生态
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