063-关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知.doc
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063-关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知.doc关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知 发文单位：住房和城乡建设部 文 号：建市[2010]68号 发布日期：2010-5-4 执行日期：2010-5-4 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委），北京市规划委，总 后基建营房工程局： 住宅工程质量，关系到人民群众的切身利益和生命财产安全，关系到住有所居、 安居乐业政策的有效落实。
近几年来，住宅工程质量总体上是好的，但在一些住 宅工程中，违反建设程序、降低质量标准、违规违章操作、执法监督不力等现象 依然存在，重大质量事故仍有发生。
为进一步加强质量管理，强化质量责任，切 实保证住宅工程质量，现将有关问题通知如下：
一、强化住宅工程质量责任，规范建设各方主体行为 （一）建设单位的责任。
建设单位要严格履行项目用地许可、规划许可、招投标、 施工图审查、施工许可、委托监理、质量安全监督、工程竣工验收、工程技术档案 移交、工程质量保修等法定职责，依法承担住宅工程质量的全面管理责任。
建设 单位要落实项目法人责任制，设立质量管理机构并配备专职人员，高度重视项目 前期的技术论证，及时提供住宅工程所需的基础资料，统一协调安排住宅工程建 设各相关方的工作；要加强对勘察、设计、采购和施工质量的过程控制和验收管 理，不得将住宅工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理等单位，不得将住宅工程肢解发包，不得违规指定分包单位，不得以任何明示
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