建筑防火设计疑难问题答疑手册.doc
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建筑防火设计疑难问题答疑手册.doc建筑防火设计疑难问题答疑手册 （仅供参考）
1、问：某厂办公楼的建筑高度自室外地面至屋面面层的高度为23. 7m，至女儿墙的高度为24.9m。
该楼的建筑高度不符合《高规》的建筑高 度的要求，又不符合《建规》建筑高度的要求。
由于《建规》为87年编制， 而《高规》为95年编制，根据惯例后者可控制前者，因此我们认为可按《 高规》进行防火设计。
这样是否可以？ 答：该建筑物的建筑高度计算方法可按《高层民用建筑设计防火规 范》（GB50045- 95）的建筑高度计算方法确定（即建筑高度为建筑物室外地面到其檐口 或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口 小间等不计入建筑高度）。
2、某住宅小区，其中层数为九层的住宅，首层为商业服务网点，二 ～九层为一般住宅。
其余均为六层砖混住宅。
按《建筑设计防火规范》GB J16- 87中第1.0.3条规定：九层及九层以下的住宅（包括底层设置商服务网 点的住宅）和建筑高度不超过24m的其他民用建筑以及建筑高度超过24 m的单层公共建筑，均适应于本规范。
但在“名词解释”中对“商业服务网 点”的定义不够明确:是防火分区面积为300，还是建筑面积为300。
答：《建筑设计防火规范》中第1.0.3条“九层及九层以下的住宅（包 括底层设置商业服务网点的住宅）和……”中所指的住宅是按楼层层数 划分，而不是按建筑高度划分。
因此，该住宅的建筑防火设计应按本规 范执行。
《建筑设计防火规范》中的“商业服务网点”指“建筑面积不超过 300的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房”。
其中的“建筑面积”为建筑中一个防火分区 的建筑面积。
3、某普通职工住宅楼，为七层单元式住宅，其下为2.1m层高自行 车库，其功能主要存放自行车及一些杂物，可燃物较其上部居室少，其 防火设计要求是否可以与其上部居室等同考虑？ 答：该七层单元式普通职工住宅，在底层设2.1m高的自行车库或杂 物储藏室时，防
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心碎了
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