B716-五星酒店综合建筑合约规划思路-成本群研发成果.doc

B716-五星酒店综合建筑合约规划思路-成本群研发成果.doc 成果
中国地产成本群:159496261聊天记录 五星级酒店综合建筑合约规划思路 主讲：拈字 前言：此文为拈字老师对如何做五星级酒店综合建筑的合约规划进 行的讲课，思路慎密，层级分明，环环相扣且容易理解，且后附合 同架构表，方便理解，希望大家能够有所收获。
文中介绍了大方向的思路，但是实际做到每一份合约的时候， 还需综合考虑很多相关的问题，还有很多问题需要向拈字老师请教 ，在此对拈师表示感谢。
蔷薇 2011/7/1615:57:20上海-拈字-合约 这会儿还是利用有限的时间，先简单说说合约规划应该按什么样 的思路做，需要完全哪些任务 结合我上传的那份合约架构表来说，介绍一下项目背景，可能更 好理解要做的合约规划工作。
项目背景：7.5万方的五星酒店综合建筑。
容积率为0.5
1、顾问团队合约： 1.
1、
第一部分顾问合约 任何工程实施之后，首先要考虑的，就是各位顾问。
设计是必须的顾问团队，监理是强制的，这都不能少。
这样顾问 团队的
第一部分合约就产生了 1.
2、
第二部分顾问合约： 然后勘察审图档案环评这些必须要完成的顾问工作也很容易地 就可以列出来，这样
第二部分的顾问合同就出现了 群简介：探讨房地产成本管理、成本控制、合约采购、,招标结算等专业问题 群宗旨：共同分享、交流、进步。
中国地产成本群：159496261中国地产成本群:159496261聊天记录 五星级酒店按公司策划，需要引入知名品牌，这样酒店管理公 司顾问合同就必须列入了。
知名品牌的酒店管理公司进入工程之后，会对机电厨房洗衣房声响等 顾问提出要求，这样这一连带的顾问群体也就少不了 2011/7/1616:11:51上海-拈字-合约 这样下来，需要斟酌的顾问团队就少了。
机电顾问可以与酒店管理顾问推荐的团队共用，也可以再请一个 。
幕墙顾问要不要请，造价顾问要不要请，就需要考虑 2011/7/1616:12:34重庆-笛