建筑工程质量控制要点.doc

建筑工程质量控制要点

建筑工程质量控制要点 建筑工程质量控制要点 一总　则 1.
1、为切实提高我市建筑工程质量，确保工程结构安全，克服质量通病，完善建 筑工程使用功能，力促我市建筑装饰装修工程质量有显著提高，不断创造精品工 程，特制定本质量控制要点。
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2、工程质量控制要点制定的主要依据是国家法律法规和工程强制性标准，并参 考本地与外地成熟的工程质量管理经验，总结我市近年来的工程建设中的经验 教训后形成，其条目作为质量监督机构着力加强管理和企业力求重点解决的内 容。
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3、结构工程质量要在保持传统结构形式质量稳步提高的基础上，着重加强对大 跨度结构、异型结构、桩基和地基处理、各类大型幕墙等结构形式的工程质量监 督管理。
要突出对大型公共建筑等直接涉及公共安全工程的质量监督管理工作；加强以轻 型钢结构为代表的对各类气象荷载敏感结构的工程质量监督管理；抓好以商品混 凝土为代表的主要结构材料的生产和施工的全过程质量监督；要确保各种结构形 式的抗震措施的落实到位。
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4、进一步克服住宅工程质量通病。
严格控制和治理以墙面、楼板开裂；屋面、厕 浴间、外墙、门窗渗漏以及烟道通气道串烟串味等为代表的影响使用功能的质量 缺陷。
提高与促进工程建设各责 任主体综合治理质量通病的能力。
所有住宅工程都应制定详细的治理质量通病 的防治手册，作为工程实施和验收的必备资料。
开展争创无质量通病住宅示范小区活动。
各地应选择重点，设立创建目标，制定 有针对性且可行的治理措施及评价体系，及时反馈和总结争创活动的经验教训， 以便下一步工作的全面开展。
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5、加强对建筑工程质量的全过程监督，尤其要加强住宅工程保修期内使用过程 中质量投诉的处理和工程各责任方服务质量的监督。
对处理投诉和保修义务落 实不力的相关责任单位要给予通报批评和向社会公示，并作为企业不良质量行 为，记入信誉档案。
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6、加强建筑节能工程的质量监督。
突出抓好外墙外保温、建筑门窗、节能器具