安徽省住宅工程质量分户验收实施细则.doc
内容介绍
安徽省住宅工程质量分户验收实施细则
安徽省住宅工程质量分户验收实施细则
一、住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单 位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依 据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检 查验收，并出具验收合格证明的活动。
二、住宅工程竣工验收前，应按户进行分户验收，安徽省住宅工程分户验收工作适用本 细则。
三、安徽省住房和城乡建设厅负责全省分户验收工作的管理和指导，各级建设行政主管 部门负责本行政区内分户验收工作的管理和指导，各级工程质量监督机构负责本行政区内分 户验收工作的监督管理。
四、分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施。
建设单位项目负责人、项目总 监理工程师、施工单位的公司（分公司）质量技术部门负责人、项目经理应参加分户验收， 其他参加验收的相关专业技术人员由建设单位确定，并在分户验收方案中予以明确。
如验收 内容涉及专业分包单位，分包单位项目负责人应参加，已选定物业公司的，物业公司应当派 人参加分户验收。
五、分户验收内容： （一）地面、墙面和顶棚质量 （二）门窗质量 （三）栏杆、护栏质量 （四）防水工程质量 （五）室内主要空间尺寸 （六）给水排水系统安装质量 （七）室内电气工程安装质量 （八）建筑节能和采暖工程质量 （九）有关合同中规定的其他内容
六、分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构 工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工 程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建 筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量 验
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小雨纷纷
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