临沂市住宅工程质量分户验收控制要点.doc
内容介绍
临沂市住宅工程质量分户验收控制要点
住宅工程质量分户验收控制要点
第一部分基本要求
一、有关住宅工程质量分户验收的适用范围、内容、程序、资料 归档等执行《临沂市住宅工程质量分户验收管理规定（试行）》。
二、本《要点》将分户验收相关内容有关技术要求、施工及验收注意 事项予以明确，部分内容在原《规定（试行）》的基础上进行了补充 和调整。
三、分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容 具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇 总，形成总体验收意见。
第二部分楼地面、墙面、天棚面
一、技术要求：
1、水泥地面面层与基层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
注：空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。
2、水泥地面面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺 陷。
3、墙面各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰 层应无脱层、空鼓和裂缝。
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4、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。
对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理 （建设）单位认可后进行处理。
对经处理的部位，应重新检查验收。
二、施工及验收注意事项
1、水泥地面施工前应将基层清理干净；施工中应注意按要求设 置好界格。
2、抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应 采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的 措施。
当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm 。
3、在主体工程施工中应严格标准，精心施工，确保主体结构本 身不出现裂缝、不留有缺陷。
(1)在建筑物的阳角，现浇板内必须按规定设置防止开裂的加强 钢筋； (2)现浇板、剪力墙等砼施工缝留置位置必须正确； (
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随风
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