次高层建筑二次增压供水方案探析.doc
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次高层建筑二次增压供水方案探析我们知道，大楼启用最基本的条件就是要有供水系统。
自来水厂通过城市输、配水管道供水，水压一般在2kg/cm2左右，夜间可达
2．5－
2．7kg/cm2，所以
六、七层以下的住宅楼，通过设置屋顶水箱，夜间市政管网水压高时屋顶水箱进水，供四层以上住户正常用水是没有问题的。
而目前城市用地越来紧，不得不建较高的楼房，除了建高层建筑以外，还要建次高层建筑。
相比之下，次高层建筑（特别是住宅）施工周期短，容积率高，产生效益快，更得到广大房地产商的青睐。
而且，由于次高层的物业管理费与高层建筑的物业管理费相比要低得多，所以，大多数购房者倾向于购置次高层建筑。
而这类建筑的代水就涉及到二次增压供水的问题。
当前研究和探讨这类问题，是十分必要的。
一、常见几种供水方式
一般二次增压采用以下几种供水方式：
1、水池－水泵（恒压变频或气压罐）－管网系统－用水点
2、水池－水泵－高位水箱－用水点
3、单元水箱－单元增压泵－单元高位水箱－各单位无水点
随着城市建设的不断发展，相继出现了次高层建筑（9－12层）。
我们知道，大楼启用最基本的条件就是要有 供水系统。
自来水厂通过城市输、配水管道供水，水压一般在2kg/cm2左右，夜间可达
2．5－
2．7kg/cm2，所 以
六、七层以下的住宅楼，通过设置屋顶水箱，夜间市政管网水压高时屋顶水箱进水，供四层以上住户正常 用水是没有问题的。
而目前城市用地越来紧，不得不建较高的楼房，除了建高层建筑以外，还要建次高层建 筑。
相比之下，次高层建筑（特别是住宅）施工周期短，容积率高，产生效益快，更得到广大房地产商的青睐。
而且，由于次高层的物业管理费与高层建筑的物业管理费相比要低得多，所以，大多数购房者倾向于购置次 高层建筑。
而这类建筑的代水就涉及到二次增压供水的问题。
当前研究和探讨这类问题，是十分必要的。
一、常见几种供水方式 一般二次增压采用以下几种供水方式：
1、水池－水泵（恒压变频或气压罐）－管网系统－用水点 此方式是集中供水。
对于
一、二层是商业群房，群房上建有多幢住宅的建筑，目前较多采用此种供水方案。
一般设计有地下生活水池一座，集中恒压变频供水，不设屋顶水箱，最不利用水点是顶层住宅。
主水泵一般 有三台，二开一备自动切换，付泵为一小流量泵，夜间用水量小时主泵自动切换到付泵，以维持系统压力基 本不变（气压罐一般不用于生活用水）。
2、水池－水泵－高位水箱－用水点 此方式也是集中供水。
单幢次高层和高层建筑的高压供水区较多采用该种方案。
一般也需要设计有一座地 下水池，通过两台水泵（一用一备）抽水送至高水箱，再由高位水箱向下供水至各用水点。
3、单元水箱－单元增压泵－单元高位水箱－各单位无水点 此方式已简化为单元总水表进水。
单元水箱和单元增压泵实际上是一个整体，我们称之为单元增压器。
九四 年与上海海鹰机械厂合作研制开发了
第一代的单元增压器，并用于我所管理的工程中。
经过半年使用，又发 现了需要改进的地方，并作了多次修改，现在使用的是
第三代产品。
二、比较（经济和社会效益） 从现论上讲
第一种方
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