建筑红线.doc
内容介绍
建筑红线,免费给新手建筑红线 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街 建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
任何临街建筑物或构筑物不 得超过建筑红线。
建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。
道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是 建筑物基底位置的控制线。
基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制 线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称 后退道路红线建造。
任何建筑都不得超越给定的建筑红线。
《民用建筑设计通则》（JGJ37 87）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城 市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。
允许突出道路红线的建筑突出物：
1、在人行道地面上空：
（1）2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0．4米；
（2）
2．50米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米， 并不应大于3米；
（3）
3．50米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大 于1米； （4）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不 大于3米。
2、在无人行道的道路上空：
（1）
2．50米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不应大于0．4米；
（2）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。
补充： 根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005第4.2建筑突出物
1、在有人行道的路面上空 1）2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度 不应大于0.50m。
2）2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不 应大于3m。
3）3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不应大于2m。
4）5m以上允许突出雨篷、挑檐、突出深度不应大于3m。
2、在无人行道的路面上空：4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出 深度不应大于0
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琳琳
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