常州市建设监理市场管理暂行规定.doc

常州市建设监理市场管理暂行规定,工程建筑、房产


第一条 为了规范工程建设监理活动，提高工程建设管理水平和投资效益，维护监理活动中各方当事人的权益，确保建设工程质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《工程监理企业资质管理规定》和《江苏省工程建设管理条例》以及其他法律、法规的规定，并结合本市实际，制定本规定。


第二条 凡在本市行政区域内从事工程建设监理及相关活动的单位和个人，必须遵守本规定。


第三条 本规定所称工程建设监理，是指监理单位受建设单位的委托，依据法律、法规、合同及其他有关规范性的文件，对建设工程的质量、工期和建设资金等实施的监督管理。

常州市建设监理市场管理暂行规定 （讨论稿）
第一章 总则
第一条 为了规范工程建设监理活动，提高工程建设管理水平和投资效益，维护监 理活动中各方当事人的权益，确保建设工程质量和安全，根据《中华人民共 和国建筑法》、《工程监理企业资质管理规定》和《江苏省工程建设管理条例 》以及其他法律、法规的规定，并结合本市实际，制定本规定。

第二条 凡在本市行政区域内从事工程建设监理及相关活动的单位和个人，必须遵 守本规定。

第三条 本规定所称工程建设监理，是指监理单位受建设单位的委托，依据法律、法 规、合同及其他有关规范性的文件，对建设工程的质量、工期和建设资金等 实施的监督管理。

第四条 常州市城乡建设局是本行政区域内对工程建设监理活动进行综合监督管理 的职能部门。
各辖市、区建设行政主管部门是各行政区域内工程建设监理 工作的监督管理部门，对建设监理市场进行管理、检查和监督。

第二章 监理范围
第五条 下列建设工程项目，建设单位必须委托具有相应资质的监理单位实行监理 ： （一）大中型公用事业、基础设施工程； （二）住宅工程； （三）利用国外贷款、赠款、捐款的建设工程； （四）政府投资或者国有、集体资产参与投资的，建安投资额500万元以上的 建设工程和200万元以上的装饰装修工程； （五）非政府投资或者非国有、集体资产参与投资，等级为二级及以上的工 程； （六）政府指定的其他工程。

第六条 建设工程前期、工程设计和本规定
第五条以外的建设工程项目，鼓励实行 建设监理。

第三章 从业管理
第七条 监理单位必须依法取得建设行政主管部门审批