工程施工合同规避风险的方式.doc
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工程施工合同规避风险的方式,工程施工合同规避风险工程施工合同规避风险五十方式 问题一：招标人改变中标结果，中标人如何应对？招标人改变中标结果的 主要情形包括：(1)另行订立违背招投标文件实质性内容的合同；(2)不与中标人订 立合同；(3)与非中标人订立合同；(4)减少约定工程量或将分项工程交由他人完成 。
对于
第一种情形，可以要求按中标文件确定的价款支付工程款；对于后三种情 形，中标人可以要求招标人继续履行合同和支付违约金，如果出现合同不能履行 的情形，合同不再履行，中标人可以要求招标人赔偿损失，包括赔偿合同履行后 的可得利益。
问题二：施工单位直接“续标”是否合法？(1)“续标”是建筑行业的习惯说法，建设 单位的有些工程是连续开发的项目，需要分期建设，如一期、二期、三期；(2)如是 必须招投标的工程建设单位，必须分期进行招投标，不能直接续标；(3)因建设单 位的前期工程，施工单位已经中标，从工程项目管理以及建设工程质量保证等方 面考虑，施工单位继续参加招投标，占据一定的优势，增加了中标的可能因素。
问题三：收到中标通知后，招标人在合同中要求竣工结算再下浮10%，投标人 如何处理？《合同法》对合同成立、生效规定如下：(1)投标是要约，中标通知是 承诺；(2)投标人收到中标通知后，合同已成立，招标人要求改变工程结算价款 的，投标人可予以拒绝；(3)如果招标人以此要挟拒签《工程承包合同》，投标人可 以追究发包人的违约责任，并赔偿损失。
问题四：发包人将招标和投标之外的工程纳入施工承包合同范围，承包人如何处理？(1)发包人将招投标范围之外的工程纳入施工承包合同，属于变更了招标的 内容，应该属于无效的条款；(2)无效的条款，必须由当事人一方向法院或仲裁机 构请求确认，如果合同已经实际履行，工程已经竣工被验收，承包人可以通过签 证或审价，要求追加该招投标范围之外的工程款项。
问题五：投标人能否在招标之前向发包方出具放弃权利的优惠承诺？
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雅雅
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