《厦门闽南大酒店中央空调节能改造与投资分析》 (.doc
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厦门闽南大酒店中央空调节能改造与投资分析 贵州汇通华城楼宇科技有限公司陈 文 摘要：本文通过厦门闽南大酒店中央空调系统节能改造案例，就智能模糊控制技术在中央空调节 能改造中的应用，从项目节能分析、技术应用及改造方案等进行技术方面的介绍，并对项目投资 的经济收益和商业模式等进行分析和探讨，为同类型酒店、宾馆等商业建筑节能改造提供参考 和借鉴。
关键词：中央空调节能建筑节能模糊控制商业模式 中央空调是现代化酒店不可缺少的重要设备之一，但中央空调在改善和提高酒店内部环境 质量同时，也带来了巨大的能源消耗，大大增加了酒店的运营成本。
据调查统计，中央空调的能 耗占到酒店总能耗的50%左右，如何既能保障酒店内部的舒适环境，又能降低空调的能源消耗， 一直是不少管理者们迫切盼望解决的一大难题，也成为酒店领域节能的一个重要课题。
一、项目情况与技术背景分析 1项目概况 厦门闽南大酒店是一座大型四星级旅游涉外酒店，酒店位于厦门市湖滨南路，楼高38层，有 各类客房198间，酒店大楼内设有四星级酒店、高级写字楼、商场和娱乐场所，是厦门最高的标志 性建筑之一。
中央空调全年运行280天左右，每天平均运行时间在14～22小时左右，中央空调系 统年平均总耗电约220万kWh，电费支出185万元左右。
2006年使用BKS中央空调节能控制系统对 酒店中央空调系统（主机、冷冻水泵、冷冻水泵、冷却塔风机）进行了变流量节能改造。
2项目实施的技术背景 中央空调系统的设计通常按建筑物所在地的极端气候条件来计算其最大负荷，并由此确定 空调主机的装机容量及空调水系统的供水流量。
然而，实际上每年只有极短时间出现最大冷负 荷（或最大热负荷）的情况，绝大多数中央空调系统在大部分时间是在部分（低）负荷状态下运行 ，实际空调负
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