“像北京、上海这样的大城市,人口已经接近饱和的情况,将解决这种都市发展的模式。” 阿德里安·史密斯认为,超高层是城市发展不可避免的一种建筑形式,以前北京是不准建设高层,现在不光有了建成的300米高楼,而且还有在规划中的500米高楼。“北京在合适的地方可以建设超高层,一个城市不管它的历史有多么悠久,必须是面向未来的,必须接受一些新的建筑形式,而不是只有现有的生活方式。”
经济的危机和超高层没有关系
此外,超高层与经济危机的高度吻合引起各界广泛兴趣。1997年,吉隆坡双子塔楼取代了西尔斯大厦,在这一年,亚洲金融危机爆发。2009年底,在迪拜债务危机成为人们谈论焦点之时,世界最高的摩天大楼“迪拜塔”建筑工程也接近尾声。
在总结过去100多年来资本市场发展史时,德国经济学家劳伦斯10年前总结出一个“摩天大楼指数”,将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。世界最高大楼的开工建设,与商业周期的剧烈波动高度相关,世界最高大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆,劳伦斯把这个发现称为“百年病态关联”:大厦建成,经济衰退。
“经济的危机和超高层建设没有关系。”阿德里安·史密斯表示:“实体经济危机的时候是建设超高层最好的时机。上海金茂大厦1993年开始设计,建造时正好是全球经济低迷时期,金茂大厦建造时的用材和人工都能够用比较低的价格。在1999年金茂建成以后,世界经济也开始反弹了。”