35济南市房产大厦施工组织设计.doc

35济南市房产大厦施工组织设计 ，`。
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工程简介：
济南市房产大厦工程位于经七路南侧，纬一路和纬二路之间，建筑面积32654m2，是集办公、市场交易、餐饮为一体的现代化综合办公用楼。
本工程地下2 层，地上25 层，总高度94.2m。
本工程水电暖设施齐全，设有以下主要安装内容：给水、排水、采暖、消防、照明、电视电话、网络、动力、防雷接地等系统。

本工程于2000 年1 月3 号开工，计划2001 年8 月31 日竣工，
总工期606d ，安装工期2000 年2 月1 开工，2001 年8 月30 日竣工，
工期比较紧，任务艰巨。


工程特点与难点
1 工程重要性：该工程是市属重点工程，建成后将成为济南市最大的房地产交易市场。
工程顺利竣工，对济南市房地产交易有着深远的影响。

2 建设单位对工程工期要求：由于全国房地产交易会定于2001年9 月25 日在房产大厦召开，所以建设单位要求施工单位必须按合同工期完工，并在合同内明确了奖罚措施。

3 施工工期要求：工程合同总工期为20 个月，比定额工期少2个月，并且还有高考期间政府对施工时间的控制。
因此，阶段时间内
资源投入大，对总包单位管理、协调、组织能力要求高。

4 施工质量标准高：工程的结构质量目标为优良，整体工程质量目标为济南市“双十佳”工程，山东省“泰山杯”工程，争创“鲁班奖”。

5 该工程内部设施比较完备，主要包括各种卫生器具、给水排水统、采暖系统、灯具、开关插座、弱电等，各专业系统配套齐全，质量要求高。
为此，在安装施工过程中，应结合本工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务
目录 工程概况................................................................................................B 工程简介：........................................................................................B 工程特点与难点 ..............................................................................B 编制依据................................................................................................D 工程合同见表2-1。
..........................................................................D 工程应用主要规范、规程、.............................................................D 工程应用主要图集见表2-4.............................................................E 施工组织..........................................................................................E 施工布置原则...................................................................................F 施工配合...........................................................................................F 施工进度计划..................................................................................H 施工组织协调...................................................................................J 主要材料进场计划安排...................................................................J 主要劳动力计划安排......................................................................K 主要设备计划一览表（见................................................................K 分项安装工程施工程序及施................................................................L 特殊工序施工技术措施 ..................................................................L 电气工程施工程序及施工方.........................................................M 管道工程施工方法与技术要..........................................................U 季节性施工措施 .........................................................................