04-北京国际俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计.PDF

04-北京国际俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计.pdf
工程关系
工程名称：北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心
工程地址：北京市朝阳区建国门外大街21号
建设单位：北京国际俱乐部有限公司
设计单位：建设部建筑设计院
第三所
           许李严建筑师有限公司联合设计
监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司及亚太建设管理有限公司
总承包单位：北京城建一建设工程有限公司

二、工程地点、环境及施工条件
工程现场位于建国门外大街21号北京国际俱乐部院内；北靠秀水北街使馆区，东
侧为国际俱乐部酒店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有建筑。
西临秀水西街外交公寓。

本工程用地面积11900m
2
，基底占地面积2974m
2
（含人防出口），建筑总面积
28418m
2
。
  

三、建筑、结构形式
1. 使用功能
本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主的高层现代化智能建筑，主要由康乐中
心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成。

该工程建筑面积28418m
2
（其中地上建筑面积20167m
2
，地下建筑面积8251m
2
，
人防工程面积2062m
2
，地下二层，地上十七层，（含4-5 层之间的设备层）局部十八层，
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北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心施工组织设计      
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±0.000相当于绝对标高40.700m ，建筑物檐高 61.3m ，总高 66m ，基础埋深-12.3m （不
含垫层、构造层厚度）。

地下二层主要是人防，战时为人防物资储备库，平时为汽车库；另外还设有消防水
池、中水处理间、温泉水处理间、温泉清水间及机电、给排水等设备用房及一个标准的
壁球场