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北京XXX俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案.doc
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2021-03-16
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施工组织设计
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北京XXX俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案,建筑工程施工组织设计专业资料
工程关系
工程名称：北京**俱乐部扩建工程公寓及康乐中心
工程地址：北京市
建设单位：北京** 俱乐部有限公司
设计单位：**建筑设计院
第三所
**建筑师有限公司联合设计
监理单位：北京**工程咨询有限公司及**建设管理有限公司
总承包单位：北京**建设工程有限公司
工程地点、环境及施工条件
工程现场位于****大街 *号北京**俱乐部院内；北靠**北街**区，东侧为**俱乐部酒店、写字楼，南侧为原**俱乐部既有建筑。
西临**西街**公寓。
本工程用地面积11900m2，基底占地面积2974（含人防出口），建筑总面积28418。
建筑、结构形式
1.使用功能
本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主的高层现代化智能建筑，主要由康乐中心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成。
该工程建筑面积28418（其中地上建筑面积20167，地下建筑面积8251，人防工程面积2062，地下二层，地上十七层，（含4-5 层之间的设备层）局部十八层，±0.000 相当于绝对标高40.700m，建筑物檐高61.3m，总高66m，基础埋深-12.3m（不含垫层、构造层厚度）。
地下二层主要是人防，战时为人防物资储备库，平时为汽车库；另外还设有消防水池、中水处理间、温泉水处理间、温泉清水间及机电、给排水等设备用房及一个标准的壁球场。
地下一层主要有保龄球场、温泉洗浴中心、游戏厅等康乐设备设施；其他还有高压配电室、冷冻机房、空调机房等设备用房。
首层设有康乐中心入口、公寓入口、保龄球场入口及消防出口等出入口；使用设施主要有游泳池、健身房等康乐设施及消防控制室、空调机房等到设备用房。
目录
第一章 编制依据......................................................6 第1节 工程图纸...................................................6 第2节 施工合同...................................................6 第3节 其他......................................................10
第二章 工程概况.....................................................10 第1节 工程关系..................................................11 第2节 工程地点、环境及施工条件...................................11 第3节 建筑、结构形式 .............................................11 第4节 主要建筑材料做法..........................................16 第5节 工程特点..................................................18
第三章 施工部署.....................................................19 第1节 施工组织机构形式..........................................19 第2节 任务范围..................................................23 第3节 施工部署..................................................24 第4节 流水段划分 ................................................25 第5节 施工进度总控制计划 ........................................26 第6节 进度计划保证措施..........................................27
第四章 施工准备.....................................................30 第1节 技术准备 ..................................................30 第2节 现场准备..................................................34
第五章 施工平面布置.................................................41第1节 施工平面布置方案..............
工程关系
工程名称：北京**俱乐部扩建工程公寓及康乐中心
工程地址：北京市
建设单位：北京** 俱乐部有限公司
设计单位：**建筑设计院
第三所
**建筑师有限公司联合设计
监理单位：北京**工程咨询有限公司及**建设管理有限公司
总承包单位：北京**建设工程有限公司
工程地点、环境及施工条件
工程现场位于****大街 *号北京**俱乐部院内；北靠**北街**区，东侧为**俱乐部酒店、写字楼，南侧为原**俱乐部既有建筑。
西临**西街**公寓。
本工程用地面积11900m2，基底占地面积2974（含人防出口），建筑总面积28418。
建筑、结构形式
1.使用功能
本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主的高层现代化智能建筑，主要由康乐中心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成。
该工程建筑面积28418（其中地上建筑面积20167，地下建筑面积8251，人防工程面积2062，地下二层，地上十七层，（含4-5 层之间的设备层）局部十八层，±0.000 相当于绝对标高40.700m，建筑物檐高61.3m，总高66m，基础埋深-12.3m（不含垫层、构造层厚度）。
地下二层主要是人防，战时为人防物资储备库，平时为汽车库；另外还设有消防水池、中水处理间、温泉水处理间、温泉清水间及机电、给排水等设备用房及一个标准的壁球场。
地下一层主要有保龄球场、温泉洗浴中心、游戏厅等康乐设备设施；其他还有高压配电室、冷冻机房、空调机房等设备用房。
首层设有康乐中心入口、公寓入口、保龄球场入口及消防出口等出入口；使用设施主要有游泳池、健身房等康乐设施及消防控制室、空调机房等到设备用房。
目录
第一章 编制依据......................................................6 第1节 工程图纸...................................................6 第2节 施工合同...................................................6 第3节 其他......................................................10
第二章 工程概况.....................................................10 第1节 工程关系..................................................11 第2节 工程地点、环境及施工条件...................................11 第3节 建筑、结构形式 .............................................11 第4节 主要建筑材料做法..........................................16 第5节 工程特点..................................................18
第三章 施工部署.....................................................19 第1节 施工组织机构形式..........................................19 第2节 任务范围..................................................23 第3节 施工部署..................................................24 第4节 流水段划分 ................................................25 第5节 施工进度总控制计划 ........................................26 第6节 进度计划保证措施..........................................27
第四章 施工准备.....................................................30 第1节 技术准备 ..................................................30 第2节 现场准备..................................................34
第五章 施工平面布置.................................................41第1节 施工平面布置方案..............
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