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限购买房

限购令下不同需求购房者该如何买房？ 限购令的出台，致使置业话题成为时下众多市民关注和热议的焦点。
在限购令的制 约下，不同需求的购房者究竟该如何购房？为此，记者采访了天骜投资策划公司贵 州分公司总经理彭玉才。
　　首次置业：从梯度置业升级为一步到位 　　 对于首次置业者来说，虽然并不受限购令的限制，但考虑到未来政策走势的不确定 性，应珍惜“额度”，慎重考虑，在经济条件许可的情况下，不妨考虑一步到位。
　　 过去，由于受到经济条件等多方因素的限制，不少首次置业者都会选择梯度购房方 式，即“以小换大、以旧换新”。
限购令出台后，这种逐步升级置业方式显然已不再 适合，二套首付、利率的上升加大换购成本，建议首次置业者考虑一步到位，以免今 后换房遭遇更高的门槛。
　　 对于经济条件有限的首次置业者来说 ，不妨考虑“舍近求远”。
例如原本打 算在市区范围内购买一套小户型住宅 的，不妨考虑在城市近郊选择一套价 格基本相当的大户型住宅。
这样在未 来很长一段时间内，都不会因为房源 过小而产生换房冲动。
而且随着贵阳 轻轨的开通，未来居民出行也很方便， 8