(格林波尔设计)中学校园设计方案 ，过度景观设计的成本.doc

(格林波尔设计)中学校园设计方案 ，过度景观设计的成本
以大中城市的住宅小区为例，上世纪年代中期，当时被公认“很精彩”的住宅小区，其实外环境多以绿化为主，景观建设投入平均每平方米地面大约是元至多元不等。
同期多层住宅楼的土建造价大约是每平方米元至元左右，换算下来，环境景观的每平方米造价大约是住宅楼土建造价的——。
到年前后，这类住宅小区室外环境景观的造价已经突破每平方米百元大关，而且很快达到
二、三白元直至
五、六白元。
如今住宅小区景观建设的投入普遍已达到同期楼房土建造价的——，甚至更高。

   比水景。
住宅小区规划一些水面、布置几处水景，是受居民欢迎的，因此，不少人将水景当成了“比景观”的重要选项。
实际上，保留或改造自然水面或近邻有充足水源的话，小区内多布置几处水景，甚至较大的水面，也不失为一种好主意。
但是不少缺水的小区，也盲目追崇“有水则灵”，非要造大水面，搞人工瀑布、喷泉之类的水景，是极不可取的。
耗水、耗电本就不符合节能的要求，一般的住宅小区居民也承担不起更高的物业管理费，没有更多的水费、电费，水景何以为继？
  　很多开发商为提升项目品质，不惜重金从外地甚至外国购来稀有成树种在社区中。
专家指出，一个楼盘有几棵珍稀的点睛之树，的确能衬托小区的品质，但这种大树没必要太多，全是高大的树木反而会因为没有层次而让美感缺失。
园林社区景观打造应按照植物群落来布局，而不是盲目堆砌。
应景也是树种选择的重要条件，周围的建筑体对树木的栽种有很大的决定作用，如古典风格的楼盘适合种植芭蕉树，现代建筑体则适合几何形状的乔木等等。

过度景观设计的成本 设计主要通过形式自身的特征来引起参观者纪念感受，高大、尖锐的形体、 二元对立的形式自然而然地引起对战争的残酷、无情的感受，对和平的向往。
另 外，作者所设计的一些城市当不得不把精美的包装材料丢弃时，人们常常感到很 无奈。
这些过分的、奢华的商品包装既浪费了社会资源，增加了碳排放，同时也 给消费者造成了额外的负担。
这种“羊毛出在羊身上”、慷消费者之慨的风气并非 只存在于衣、食领域，也大肆席卷了住宅领域。
楼盘的营销中，从“炒概念”到“比 景观”，无一不用其极，景观已经成为商品住宅一种奢华的外包装。
　　过度景观设计的成本账 　　 平心而论，在商品经济中，迎合消费者的喜好，诱导消费者的购买兴趣，对商品 进行新包装等，都是正常的营销策略。
如果单纯从价钱来看，豪华的、过度的包 装，可能让购买者多付儿倍、儿十倍的钱，少则儿元、多则十儿元、上白元，或许 仍在人们心里接受能力之内。
　　 但是，这类问题放在商品住宅的购销上，就是另一种情况了。
这里先让我们对住 宅小区的景观包装做一个粗略的经济比较。
本文来自：香港格林博尔设计集团有限公司 转载请保留链接：sztdt　　 以大中城市的住宅小区为例，上世纪年代中期，当时被公认“很精彩”的住宅小区 ，其实外环境多以绿化为主，景观建设投入平均每平方米地面大约是元至多元不 等。
同期多层住宅楼的土建造价大约是每平方米元至元左右，换算下来，环境景 观的每平方米造价大约是住宅楼土建造价的 。
到年前后，这类住宅小区室外环境景观的造价已经突破每平方米百元大关，而 且很快达到
二、三白元直至
五、六白元。
如今住宅小区景观建设的投入普遍已达 到同期楼房土建造价的，甚至更高。
　　 先不说是否物有所值，仅景观造价摊到每平方米商品房成本中所增加的钱，动辄 几百元，消化成“售价”，购房者可能每平方米要多掏上千元。
购买一套商品房，为 “买景