装饰预算误区 经典.doc

装饰预算误区 经典




点评1：

很好的资料。

装饰预算误区
第一章 地面工程
1、 楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。
注解：常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。
其实，楼梯间首层地面的踢脚线不包 含在楼梯装饰定额中，楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线，而不是楼梯间踢脚线。
楼梯底面抹灰应执行 天棚相应子目，往往漏算。

2、 台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。
注解：经常只计算台阶、坡道、散水的面层，而漏算相应的垫层。

3、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。
扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽 和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。
注解：门窗洞口的地面经常漏算。

4、 块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
注解：门窗洞口的长度经常减掉，而侧面的踢脚往往漏算。

5、 地面灰土垫层中的素土，定额中一般利用原土，故不考虑买土的费用。
注解：特殊情况下，需要买土，而买土的费用常漏算。

6、 石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算，成品拼花按设计图案的面积计算。
注解：石材拼花常单独计算，而石材拼花的工程量未扣除，应按“算多少扣多少”的原则执行。

7、 波打线一般为块料楼（地）面沿墙边四周所做的装饰线；宽度不等。
波打线按图示尺寸以平方米计算。
注解：地面四周的波打线常与地面面层合并计算，其实应单独计算。

8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内孔 洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。
注解：计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。

9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。
楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过5 00mm者应扣除其面积。
注解：计算时，常先计算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减1的（n 1）。
当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼