楼宇智能化-分析.doc

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我国楼宇智能化发展趋势分析 　　 提要：建筑设备自动化系统(BA)、通讯自动化系统(包括局域网)(CA)、办公自动化 系统(OA)、火灾报警与消防连动自动化系统(FA)、安全防范自动化系统(SA)。
通 过综合布线对各个系统进行有机结合，向人们提供方便快捷的信息通信、安全舒 适的居住环境、高效便利的物业管理。
　　 楼宇智能化包括五个系统：建筑设备自动化系统(BA)、通讯自动化系统(包括局域 网)(CA)、办公自动化系统(OA)、火灾报警与消防连动自动化系统(FA)、安全防范 自动化系统(SA)。
通过综合布线对各个系统进行有机结合，向人们提供方便快捷 的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理。
我国智能化建筑初具规模 　　 在我国房地产业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长。
楼宇智能化 的概念已经越来越深入人心。
上海金茂大厦、环球金融中心等应用楼宇智能化的 建筑不断出现，目前楼宇智能化在北京、上海、广州、深圳等一线城市高档住宅 中应用普遍，成为高档物业的新潮流。
闭路电视监控、门禁管理、停车场管理、防 盗防灾报警系统等也已经较为常见。
　　 经过多年来的探索、推进，我国楼宇智能化理论、建设法规、设计施工、物业管理 等方面，也随之得到较大发展。
　　系统产品与设计定位存在差距 　　 现在发达国家的智能建筑系统大都是按照建筑物使用功能进行设置，尽管没有 刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备技术是先进的，系统的设 置是完备的，系统的工程设计是合理的，系统的运行状态是良好的。
　　 目前国内楼宇智能化产品市场由国外几家公司占据，如霍尼韦尔、IBM、江森自 控等。
我国仍缺少高技术的楼宇智能化系统集成产品。
另外，在准确把握智能建 筑的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，与国外发达国家相 比还有一定的差距。
由于缺少相应的规范，楼宇智能化设计方面也存在缺乏全面 性和长远性的情况，施工质量难以保证，造成一些应用楼宇智能化系统的建筑缺