智能化系统接管验收.doc

智能化系统接管验收 ，希望对大家有所帮助。
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1． 0目的
1． 1本指导规定了接管物业内智能化系统接管验收标准及验收办法，确保智能化 系统投入正常运行。

2． 0适用范围
2．1本指导适用于接管物业内的可视对讲系统、IC卡门禁系统、消防和电梯及 围墙报警网络系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、自 　　
1． 0目的 　　
1． 1本指导规定了接管物业内智能化系统接管验收标准及验收办法，确保智能化 系统投入正常运行。
　　
2． 0适用范围 　　
2．1本指导适用于接管物业内的可视对讲系统、IC卡门禁系统、消防和电梯及 围墙报警网络系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、自动抄表系统、车辆出入 和停车管理系统、通讯和接入网系统、物业管理数据库管理系统、家庭智能化系 统的验收。
　　
3． 0职责 　　
3．1接管验收小组按本指导对所接管物业的智能化系统进行验收。
　　
4．0工作程序 　　
4． 1标准 　　 参照国家JCJ／T16－92《民用建筑电气设计规范》、GB50200－94《有线电视系统工 程技术规范》、GA／T75－49《安全防范工程程序与要求》、CECS89－97《建筑与建筑 群综合布线系统工程施工及验收规范》、GB50166－92《火灾自动报警系统施工及 验收规范》、GBJ303－88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、EIA／TIA568A《 商业建筑物电信布线标准》、ANSI/TIA/EIA570《家居布线标准》、EIA／TIA569《建 筑通讯线路间距标准》及达到设计要求。
　　
4．2验收标准 　　
4．
2．1可视对讲系统： 　　a) 主机和各分机面板目视完无损坏、刮伤，连线紧固良好，主电源工作正常，备用电 源在主电源断电情况下能自动切换； 　　b)能实现来访者与楼内住户的双向通话及画面可视，声音、图像清晰； 　　c)楼内住户可遥控开启或关闭大楼入口的控制装置； 　　d)楼内住户可直接向监控中心报警。
　　
4．
2．2IC卡门禁系统： 　　a)主机和电磁锁应完好无损，安装牢固可靠； 　　b)电磁门锁安装于每座楼可视对讲机机旁和地下车库的电梯门口处； 　　c)220V交流电源使用专用电源，备用电源使用电源箱，线路电缆间的绝缘电阻不 小于1KΩ； 　　 d）