楼宇自动化系统设计问题分析.doc

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楼宇自动化系统设计问题分析 楼宇自动化系统(BAS)又称建筑设备自动化系统，主要是用以对建筑物内 的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进 行集中监视、控制与管理的综合系统，一般为集散结构，即分散控制、集 中管理；它是能否为人们提供一健康、舒适、高效的建筑环境的关键，故 该系统的设计对一智能化大厦而言举足轻重。
是否采用BAS系统 　　 是否采用BAS系统，是建筑发展商和设计工程师首先要面对的问题，一般 可以从以下几个方面考虑： 　　(1)特别重要的，且具有 定规模的建筑，为保证其所属设备及安全系统具有较高的可靠性要求可 以考虑采用BAS系统； 　　 (2)BAS系统的一次性投资能控制在项目总投资2％以下时可以考虑采用B AS系统； 　　 (3)能耗较大的建筑(如上万平方米，采用全空调系统的建筑)，BAS系统 的初投资可以在五年内收回时可以考虑采用BAS系统； 　　(4)多功能的大型租赁性建筑可以考虑采用BAS系统； 　　 (5)当设备的控制与管理比较复杂，人工手动方式难以完成，必须依靠汁 算机控制时，可以考虑采用BAS系统； 　　 (6)当采用BAS系统时，其投资与可靠性综合指标优于其他可采用的系统 时，可以考虑采用BAS系统BAS系统的优点与目前工程中存在的问题 　　
3．1BAS系统具有如下优点： 　　(1)提高大楼的管理水平 　　 现代化的大楼，设备众多，且散落于大楼的各个角落，大楼的设备管理相 当困难，有些设备如吊装于吊顶内部的新风机组，其送风温度靠人根本 无法调节，BAS则可很容易地解决这些问题，使大楼的设备管理维持在一 个较高水平； 现代化大楼里的众多设备，依靠人力维持日常检修，劳动量巨大，需要相当多的工作人员，BAS系统则能自动诊断设备是否发生故障，因而只需少 量工作人员即可维护设备管理； 　　(3)节约能耗 　　 BAS系统通过及时调整大楼内设备的运行状况和数量，关闭不需要运行的 设备，可以节约大量能耗。
据国外有关资料介绍，如上万平方米以上的全 空调建筑采用BAS系统，每年节省