上海智能住宅小区的设计和实施大纲2003.doc

上海智能住宅小区的设计和实施大纲2003 ，主要是相关的规范等。
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上海智能住宅小区的设计和实施大纲2003 时下，综观上海楼市的发展，智能化住宅正悄悄走近上海人的生活。
然而， 不少楼盘为了提升自己的品位，也一哄而上地称其为智能化住宅，假借智能、宽 带、纳米这些让老百姓眼花缭乱的字眼，来炒作自身楼盘以促进销售和提高售价 。
以致，你居住的小区是否真如开发商所标榜的智能化小区，往往使人不明不白 。
而今，你只要对照一下，这个问题就能迎刃而解了。
《上海市智能住宅小区功能 配置大纲》近日正式出台，并于今年1月1日起开始实施，这将使智能住宅小区建 设和认定等方面有章可循了。
你不妨按照该大纲的基本配置方面的要求对照一 下，就可知道这个楼盘是否能称作上海市智能住宅小区。
1.总则 1.1 为指导本市智能住宅小区的建设，规范智能住宅小区的设计和实施，特制定本大 纲。
1.2本大纲所称的智能住宅小区是指将信息通信、计算机和自动控制等技术运用 于住宅小区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户 提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，以期为居住者创造安 全、舒适、便捷、高效的生活空间。
1.3智能住宅小区的设计应考虑技术先进、经济合理、实用可靠，选用的系统和设 备应符合标准化、开放性的要求，并具有可扩性和灵活性。
对于分期开发的大型住宅小区应进行总体规划设计，确保系统和设备的统一性和兼容性，以便于日后 的维护。
1.4智能住宅小区应包括信息通信、小区公共安全防范、建筑设备监控、家居智能 化和小区综合物业信息服务等智能化系统。
本大纲将智能化系统的功能配置分 为基本配置和可选配置。
基本配置是智能住宅小区应满足的基本功能，可选配置 是智能住宅小区可进一步拓展的功能，由开发商根据实际情况和需求选配。
1.5本市智能住宅小区的建设除符合本大纲的规定外，尚应符合国家和地方的其 他有关法规、规范和技术标准。
2.信息通信系统