住宅与住宅小区强电、弱电、智能化建设的探索.doc

住宅与住宅小区强电、弱电、智能化建设的探索 ，小区智能化解决方案,供大家参考。
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住宅与住宅小区强电、弱电、智能化建设的探索 随着国民经济的发展,人民生活水平的不断提高,人们对居住的环境、信息的获取 、娱乐、教育等方面提出了更高的要求。
计算技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展,为家庭实现生 活现代化、居住环境舒适化、安全化提供了可靠的技术保障。
近几年来,房地产开发商在开发商品住宅建设中,都十分重视住宅的环境舒适化、 安全化建设,力求最大限度地满足住户的需要。

1、 强电部分 1.1负荷等级及容量 按国家有关规范及规定,4~7层的住宅,用电负荷等级为三级,对供电电源元特殊要 求。
由于电力工业的发展及家电的普及,居民用电不再受到限制,家庭用电容量也在不 断增加。
住宅用电负荷的计算方法有多种,我们采用了单位容量法,结合成都地区 的能源情况和住宅建设标准,综合考虑,留出发展裕量,按每户4kW~10kW进行设 计,满足了绝大多数住户的要求,但对于电热设备多的住户宜按6kW~12kW/户考 虑。
住宅负荷计算按需要系数法进行计算。
需要系数可根据接在同一相序电源上的 户数选取。
在选取需要系数时,应根据不同地区,不同工程,多做调查研究,参考相 关资料,在具体分析比较的基础上,选取比较合理的需要系数,对于变压器的合理 选取及经济运行、工程造价的高低关系极大。
需要系数Kx推荐值宜按下表数值选 取: 住宅用电负荷需要系数Kx1.户数361014182225101200 Kx10.730.580.470.440.420.400.330.26 注：1.公共场所的照明及电力负荷需要系数,一般宜按0.8~1.0选取; 2.采用不同用电负荷容量时,需要系数为每相接25~loo户时,取0.4,接101~200户时, 宜取0.33。
单元计算负荷,可将单元内各户计算负荷之和乘以同时系数。
单元同时系数为:1 户时取1.0;2~4户时取0.9;6~12户时取0.8~0.6,18户时取0.5。
1.2住户自己电系统和设备 　　 它关系到住户的合理用电和安全。
住户配电系统应满足计量、维护管理方便,供电 安全可靠。
计量方式及低压配电系统应与当地供电部门协商确定,在计量方式上, 如有物业管理公司,还