对智能住宅小区物业管理系统的探讨.doc

对智能住宅小区物业管理系统的探讨 ，希望对大家有所帮助。
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智能物业化管理论文 【摘 要】：随着世界进入信息网络时代，智能住宅小区将成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。
其中，物业管理 的智能化程度会直接影响小区的现代化运行。
但是，目前我国多数智能小区的物业管理还停留在传统的物 业管理模式上。
本文通过分析智能住宅小区物业管理方面的特征，提出相对于传统的物业管理模式，智能住 宅小区在物业管理中的不同之处以及存在的问题，并提出了相应的解决办法。
【关键词】：智能住宅小区；物业管理；系统集成；存在问题；解决方法 引言 社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅 智能化的要求。
美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的 建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智 能住宅小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。
所谓智能住宅小区是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、设备自动化、信息服务、集系统、结构、服 务、管理为一体为住户营造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的居住和生活环境。
智能住宅小区是现代建筑 技术与现代通信技术以及现代计算机技术相结合的产物，其核心技术是小区的智能化系统。
智能化系统也 称小区的综合信息管理系统，是由小区物业管理系统和小区综合信息服务系统来支持实现的。
它能够实现 具有集成性、交互性、动态性的智能化物业管理模式，为住宅小区的业主和使用人提供高效率同时完善而多 样化的服务。

一、智能物业管理的定义及特点 智能小区大致由安全防范系统、信息网络系统和物业管理系统组成。
其中，物业管理系统是关系着整个 住宅小区能否真正向着智能化方向的关键。
智能小区物业管理系统的组成十分庞大，但是，目前不少智能小区缺少现代