“大杂院花园”住宅小区智能化系统技术方案.doc

“大杂院花园”住宅小区智能化系统技术方案 ，智能化系统,技术方案。
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第1章 总 论 1.1前言 新建成的“大杂院花园” 智能小区将成为我国和西南地区著名的智能化小区，“大杂院花园”将住宅小区与家庭智能化作为住宅小区 建设的重要组成部分。
根据“大杂院花园”小区开发商- 新华店屋业有限公司为该小区建筑智能化系统功能需求制定的具体规划与设计要求，“大杂院花园”小区 将建成具有数字化社区和家庭智能化功能的现代化住宅小区。
在小区的智能化系统的规划和设计中，“大杂 院花园”小区不但拥有庭院式的环境艺术设计，休闲绿地和中心花园，同时在现代化公共服务设施方面，将 建立先进的综合物业管理系统，集中的小区安全防范体系，自动化的机电设备监控管理系统，以及提供全方 位的信息服务功能。
实现小区内独立家庭的高度安全性、舒适性，达到21世纪智能住宅的功能目标。
使得“ 大杂院花园”小区中的广大住户，领略现代科技给人们代来的高素质生活质量和精神内涵的“大杂院花园”小 区新生活。
“大杂院花园”小区智能化小区的建设也应遵循三个原则，其一：采用先进和成熟的技术与产品，系统承包商 应提供优质的产品质量与售后服务；其二：优惠的价格；其三：较完善的实用功能，”。
我国也从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准)导则》在“导则”(讨论稿)中规定了小康住宅小区电 气设计在总体上应满足以下的要求: 1)高度的安全性 2)舒适的生活环境 3)便利的通讯方式 4)综合的信息服务 5)家庭智能化系统 同时也对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了三级设计标准 ，即： l
第一级为“理想目标” l
第二级为“普及目标” l
第三级为“最低目标” 1.2“大杂院花园”小区智能化功能需求综述 根据建设部关于“1999- 58号文件”《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中对示范工程应采用的住宅小区智能 化成套新技术的要求，主要是““大杂院花园”住宅小区智能化功能、技术需求”的具体功能需求，以及近期 与业主主管弱电及相关技术人员共同深入研讨的结果，其基本可由以下几个部分