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南昌房地产策划案例分析(doc+21页)

管理资源吧（glzy8），海量企业管理资料免费下载！ 南昌房地产策划案例分析
一、 市场分析
一、南昌城市概况 1.1地理位置 南昌位于江西省北部、赣江下游、鄱阳湖之滨。
是江西省省会和内陆开放城市， 全省政治、经济、文化、科技、信息中心。
全市辖四县（南昌县、新建县、进贤县、 安义县）五区（东湖区、西湖区、青云谱区、郊区、湾里区）。
1.2人口面积 南昌总人口433万，国土面积7402平方公里，城市化水平44%。
市辖区（即五区） 常驻人口184万人，市辖区面积为617平方公里，其中城市建成区面积106平方公 里，城市实际居住人口156万人，其中约90%的人口主要集中在赣江以南的昌南 城区。
1.3交通地位 南昌地理位置优越，历史上素称“要冲之地”。
国家南北向铁路干线京九铁路与东 西向铁路干线浙赣铁路在南昌呈十字交汇，南昌成为京九铁路线上唯一省会城 市。
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5、31
6、320三条国道在此交汇。
因此，南昌可北承首都北京，南接港、澳， 东达上海、杭州，西连武汉、长沙。
同时，南昌的发展直接接受我国几个经济比较 发达地带（如：长江三角洲经济圈、珠江三角洲经济圈和闽台经济圈）几乎是等距 离的辐射。
南昌自身也是处于以上海为龙头，重庆为龙尾的长江经济带中游地区 ，与武汉、长沙同为中游地区重要中心城市。

二、本案概况 更多免费下载，敬请登陆：glzy8管理资源吧（glzy8），海量企业管理资料免费下载！ 2.1项目简介 该地块原为江西涤纶厂生产宗地（含一部分职工宿舍），地块北至解放西路，南至 规划中沿玉带河中支绿化带，西至江西涤纶厂生活区，东至玉带河中支。
用地面 积约为92，277（约138.4亩）。
2.2地块现状 地块上基本为厂房及办公楼，地块周边环境繁华，西边是江西涤纶厂生活区及正 在建设的华府天地项目，东边为玉带河东中支。
北边解放路目前为六车道60米快 速路，是南昌的主干道之一。
南边厂房围墙外为