□郭老学徒久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　我这两年做的工作就是要把日本高层建筑的技术和模式引进国内。但是，我们与日本企业在技术层面的交流中，经常发生争执，有时候还非常激烈。为什么呢？久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　日本人的设计理念非常保守。他们总是假定最不利的情况进行设防。比如墙板之间的防水节点，我们通常有一道最多两道设防就可以了，可日本设计师坚持要搞三道设防，他们会想一旦哪一道工序工人没有做好怎么办，一旦哪一道设防的材料不耐久怎么办，他们要保证在最不利的情况下也不会出问题。久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　我虽然十二分清楚要真正提高建筑品质，成本增加是不可避免的，但超出了市场可以接受的界限，也是很难推广的。所以我要求日本设计师们适当考虑中国的实际情况，在基本保证质量的前提下也要考虑控制成本。可日本专家们非常固执，一点也不通融，你们不是想要学习日本吗？就得这样！中国的规范和习惯我不清楚，我们设计的建筑必须我们自己放心，所以必须按照我们的习惯做法去做。我再三说，中国房价相对于中国人的收入已经非常高了，我们提供高安全度高品质的建筑，价格再高一些也行，但高多了房子就卖不出去了。日本设计师回答很干脆：成本控制必须服从于品质。我说，我们不需要过剩的品质。日本人说，我们所要求的品质没有过剩的地方。久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　争执最厉害的还是建筑标准问题。日本的高层建筑至少是按100年设计的，而中国是按50年（有些地方是70年）考虑。这一点日本设计师们非常不理解。他们说，为什么按照50年设计，这不是最大的浪费吗？我说，中国的规范就是这样规定的。日本人说，规范规定的是最低标准，是下限，我们可以设计和建造得结实一些耐久一些呀，这是高层建筑呀，50年就拆了？消费者也愿意买寿命长的房子呀。我说，消费者不会为房子寿命长而多付钱的，因为，中国住宅的土地使用权只有50年，房产证只有50年，消费者不可能因为你的房子的寿命长而多花钱。日本设计师非常不理解，不是买的土地吗？为什么只使用50年。我无话可说。久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　建筑用地50年使用权，是最大的浪费所在，也是房屋建筑耐久性的紧箍咒。 （新京报有删节）久久建筑网－－中国建筑行业门户网站