住宅工程防渗漏实施指导书1.docx
内容介绍
本资料为[名企]住宅工程防渗漏实施指导书（1）目 录
一、编制依据
二、编制目的及原则
三、规范重点要求摘选
四、渗漏原因概述
1. 设计因素
2. 材料因素
3. 施工因素
五、设计阶段管控要求
1.地下室防水用料构造做法
2.地下室底板防水做法选用
3.地下室墙身防水做法选用
4.地下室顶板防水做法选用
5.防水节点构造大样图
6. 施工图内审管理
7. 施工图纸会审阶段
六、施工准备阶段管控要求
1.组织措施
2.材料管理
七、施工阶段管控要求
1.样板引路
2.施工工序控制要点
3.施工过程验收管理
附件1：工程实例
一、编制依据
1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）
2. 《建筑防水工程技术规程》（DBJ 15-19-2020）
3. 《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）
4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011 ）
5. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）
6. 《聚氨酯防水涂料》（GB/T 19250-2013）
7. 《聚合物水泥防水涂料》（GB/T 23445-2009）
8. 《砂浆、混凝土防水剂》（JC 474-2008）
二、编制目的及原则
目 的：
地下室渗漏是住宅项目及商业项目较为集中的质量缺陷，为指导加强全过程的防渗漏工程技术管理，最大限度减少质量缺陷的发生，编制此实施指导书。
原 则：
地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，分阶段、全过程进行动态质量控制，强化结构自防水功能。地下工程的防水，应积极采用通过试验、检测和鉴定并经实践检验质量可靠的材料、技术和工艺。
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