专家解读：建筑面宽过大，对后排建筑通风有较大影响，所以需对建筑面宽作一定限制。经调查，目前6层以下建筑高度一般在24米以下，18层以下建筑高度一般在60米以下。建筑面积100~120平方米的套型住宅比例较大，其面宽在14米左右，一个住宅单元的面宽一般在28米左右，两个住宅单元的面宽一般在60米左右，3个住宅单元的面宽一般在70米～80米。根据有关研究，一梯四户的“工”字形住宅连拼时，位于连拼位置两侧前排的住宅通风较差，应尽量避免此种设计。
小区绿化要量体裁衣
《规范》要求：绿化设计应乔、灌、花、草结合，采用3种以上人工植物群落类型。每100平方米绿地上乔木量不应少于3.5株，灌木量不宜少于10株。人行道应栽种可形成连续遮阴的乔木，其间距不宜大于6米。
专家解读：绿化应以乔木为主体，乔木不但可以改善住区的生态环境，还可为居民提供遮阳、游憩的良好条件。合理搭配灌木和草坪，能够提高绿地的空间利用率。
南宁市的一些新建楼盘以绿化率高做文章，有的楼盘甚至说绿化率达到40%以上，但是所种植的植物病虫害多，没有实现生态环保。因此，绿化也要量体裁衣。在绿化的时候，首先排除难养活、病虫害多、对身体有害的植物。其次应“一步到位”，让植被发挥遮阴、防噪、防风、滞尘、净化空气、固定二氧化碳等多种功用。
至少一半地面要透水
《规范》要求：人行道、步行街、自行车道、露天停车场、建筑周边、庭院地面、车房出车道和公共广场宜采用透水砖铺设，透水地面面积占上述场地面积比率不应小于50%。
专家解读：什么是透水地面？透水地面是指自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于或等于40％的镂空铺地(如植草砖)。一般人很少注意透水地面的作用，其实该地面的用途很重要。简单来说，透水地面也是一个不起眼的“空调机”。增强地面透水能力，可缓解城市及居住区气温升高和气候干燥状况，降低热岛效应。同时还可调节微小气候，增加场地雨水与地下水涵养，改善生态环境及强化天然降水的地下渗透能力，补充地下水量，减少因地下水位下降造成的地面下陷。而且，透水地面还相当于一个平面的排水系统，减轻排水系统负荷。
绿色建筑要考虑保护隐私
《规范》要求：建筑设计应避免建筑间和住户间的视线干扰，并获得良好的视野。两幢多层住宅楼居住空间的水平距离宜≥18米，低层宜≥12米，高层宜≥24米。首层设有居住空间时，采取措施减少行人与住户间的相互干扰。
专家解读：绿色建筑要体现对居住者的应有尊重，保障其私密性。邻里住户之间应避免相互干扰。在考虑私密性同时，绿色居住建筑提倡为居者提供良好的视觉环境。
辽公网安备 21020302000024号工信部备案号: 辽ICP备15011726号-5
