苏园农庄营销策划.doc

苏园农庄营销策划

苏园农庄营销策划
一、策划目标
1．整体上提升苏园项目形象，以更强的产品力吸引客户；
2．通过市场化运作，吸引更多联盟商家参与，以此形成辐射效 应，为项目的持续推广拓展营销渠道；
3．策划思路：产品规划-营销推广-客户认领-商家参与- 资源整合-促进销售雪球效应。

二、策划定位 结合方案构思与苏园项目定位特点，定位为：以休闲娱乐活动为 重点，以田园为特色，融文化体验、商业活动为一体的休闲娱乐 活动中心。
1.田园都市新贵的休闲养生新选择； 2.休闲地区一流的、独特的、高雅的休闲领地； 3.文化传统人文与现代时尚生活的交融区域。

三、策划意境 力求营造：生态意境、文化意境、乡土意境和休闲意境： 1.生态意境 以原生态景观为主，体现自然的景观风貌，以生态造景法为指导，通过对农庄游步道的建设、景观的规划、绿化的实施营造生态 意境。
2.文化意境 苏园为中国传统人文建筑，结合项目的建筑文化特色创造与之辉 映的田园文化意境。
3.乡土意境 通过生态意境、文化意境，结合典型的乡土材料与建筑形制来传 达乡土特色。
4.休闲意境 休闲是农庄的重要内容，通过田园采摘、生态观光为客户提供采 摘、游憩、体验等休闲活动，构造休闲意境。

四、形象设计
1．形象定位 成功人士的后花园 注：城市在向东发展，东部是港城的客厅，是繁忙的社交场，而西部有一 片静谧的田园等待我们发现；现代成功人士开始回归自然。
那里是城市的 后花园，更是生活的后花园、精神的后花园。

2． 形象口号