建筑主体工程常见裂缝的原因及防治

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建筑主体工程常见裂缝的原因及防治

//m.kkreddy.com 15-10-04 点击: 字体: 【大中小】

建筑主体工程常见裂缝的原因及防治

摘要：裂缝是建筑中常见的房屋质量问题之一，墙体裂缝的出现，轻微的会影响房屋的美观，造成房屋渗水漏水，严重时则会影响整个房屋结构的承载力，如果没有正确地处理的，还会引起房屋倒塌的严重后果。本文主要对建筑主体的裂缝产生的原因，提出相应的解决措施。

关键词：裂缝；原因分析；预防措施

Abstract: cracks are building common building quality problem, wall cracks appear, slight will influence building is beautiful, causing houses ooze water is leaking, serious when will affect the entire building the capacity of the structure, if not properly treated, can also cause the serious consequences of houses collapsed. This paper focuses on the construction of the main body of the cracking reason and puts forward the corresponding solutions.

Keywords: crack; Reason analysis; Prevention measures

建筑行业的迅猛发展，建筑工程的质量问题越来越受到各方面的重视。墙体裂缝一直是建筑行业普遍存在的问题，它不仅影响到建筑物的使用寿命，也会影响到人们的生活，在此，本文对建筑主体裂缝的产生进行分析并探讨预防措施。

墙体裂缝如果不能很好的预防和处理，不仅会影响建筑物的美观，还会给人民生命和财产造成不安全感，造成经济损失。因此，每一个建筑项目应该把墙体裂缝作为项目重点进行控制。

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一、裂缝的种类

1温差变形引起的墙体裂缝。当外界温度变化引起的墙体温度变形受到约束或者由于房屋地下和地上、室内和室外的温度差异而使墙体各部分具有不同的温度变形时，都会在墙体中产生温度应力。

2地基沉降不均匀造成的裂缝。房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大，一般成斜向裂缝，裂缝的方向一般

向着凹陷处。这种裂缝一般会出现在建筑物底部，再由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等。

3房屋结构引起的裂缝。房屋结构的引起的裂缝主要为一下几种：结构设计有差错。由于计算结构荷载时有遗漏、构造不合理，造成结构本身不合理从而引起墙体裂缝；砌体施工质量低劣。墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等违规作业都会降低砌体承载能力，使墙体日后出现裂缝；墙体整体性被削弱。在实际生活中经常因为在房屋建成后，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体截面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体出现裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载和增加振动力，也会使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。

4其它原因。除了上述几种主要的墙体裂缝原因之外，还存在因施工质量不过关、使用灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块或其他非烧结砖等特殊砌体材料，地震、爆炸或其他外力作用等引起的墙体裂缝等，只是这些情形发生的比例稍低，本文不做过多描述。

二、裂缝产生的原因

1设计不当

地基勘察设计、房屋建筑设计以及结构设计上的不当，都会导致墙体的开裂。因此，设计人员应避免以下情况发生：设计者尽量追求美观而忽略了房间布局的规整和合理性，致使平面复杂化；房屋过长或型体复杂，未设变形缝；结构设计时未进行荷载不利组合，导致使用荷载分布与设计值相差过大；砌体强度设计不足，圈梁设计过小或强度过低，洞口过梁搭接长度不足；大梁搁置在砌体上，砌体局部承压面不足或偏小或是大梁刚度偏小。

2施工不当

墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、不按要求组砌；砌筑砖墙时末对砖块浇水湿润，采用干砖上墙等违规作业；随意预留洞口或在墙上打洞；施工临时间断处未留置斜搓或直槎、设置阴槎；留槎处未按规定加设拉结筋。

三墙体裂缝的预防措施

针对墙体裂缝产生原因的不同，应分别根据不同情况采取不同的应对措施。

1温差裂缝的预防措施

设置温度伸缩缝。这是防止墙体竖向裂缝的主要措施，因为各伸缩单元中的温度应力和收缩应力要小得多。按照有关规定，建筑物总长大于50m时，应设伸缩缝。伸缩缝应设置于因温度变化和材料干缩可能引起应力集中且墙体开裂可能性大的地方。对于现浇钢筋混凝土屋盖，每隔15～18m左右就应设混凝土后

浇带一道。

2沉降裂缝的应对措施。

这类裂缝的产生原因大多是与设计的缺陷或者施工质量不合格有关。因此建筑工程设计应加强地基土持力层的详细勘探工作，了解有关土层的性质及其对建筑物的影响，保证基础有足够的埋置深度。具体来说包括以下措施：（1）加强地基勘察。地质勘察时，要探明局部软弱土层。对照勘探报告，辨别土层成分，防止因未作土样分析而将某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分，在进行处理后，方可进行基础施工。（2）设置沉降缝，沉降缝必须自基础起将两侧房屋在结构构造上完全分开，一般在以下部位设置沉降缝：建筑平面的转折部位、高度差异或荷载差异处、长高比过大的房屋适当部位、地基土的压缩性有显著差异处、基础类型不同处、分期建造房屋的交界处；（3）加强房屋结构的整体刚度和强度，即合理的结构布置，控制软土地基上房屋的长高比；平面形状力求简单，体型较复杂时，宜用沉降缝将其划分为若干平面形状规则且刚度较好的单元；房屋各部分高差不宜过大，对于空间刚度较好的房屋，连接处的高差不宜超过一层，超过时，宜用沉降缝分开；合理布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，并隔一定距离（不大于房屋宽度的1.5倍）设置一道横墙且与纵墙可靠连接；设置钢筋混凝土圈梁，圈梁有加强纵、横墙连接、提高墙柱稳定性、增强房屋的空间刚度和整体性、调整房屋不均匀沉降的显著作用。在墙体上开洞时，宜在开洞部位配筋或采用构造柱及圈梁加强。

3结构裂缝的应对措施

在设计阶段就要做到正确结构计算和设计，这是应对结构裂缝最基础性的工作。设计资料要仔细审查，当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时，应提高块体和砂浆强度等级，或采用配筋砌体。

通过卸载方法减轻墙体荷载。对由于荷载过大、砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁，承担上部荷载。