南都讯 记者李孟姣 绿色建筑总是如今一个不可或缺的话题。4月11日，国际知名物业顾问D T Z戴德梁行在深圳举办绿色建筑发展研究讨会。戴德梁行方面称，中国目前超过99%的高品质绿色建筑都是由L E E D认证的，中国已经成为LEED认证的全球第二大国。在深圳，由于绿色建筑的短期成本高于效益，目前能接受绿色建筑的企业主要是总部企业。久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　跨国企业偏好绿色建筑办公 久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　D T Z戴德梁行建筑顾问部中国区主管黄智兴指出：“在中国大陆，目前超过99%的高品质绿色建筑都是由LEED认证。中国已经成为LEED认证的全球第二大国，仅次于美国。”据了解，LEED认证是美国最高级别的对绿色建筑的一种认证系统。该公司另一位高层解释为什么欧洲没出LEED申请大国，主要因为欧洲有另外一套绿色建筑评估体系标准，欧洲人喜欢申请那个标准的认证。D TZ戴德梁行写字楼部主管罗进良则认为，LEED认证在国内已经有一定的认可度，所以一些高品质绿色建筑都会找LEED认证，很正常。 久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　戴德梁行大中华区CEO张国正表示，绿色建筑对于整个项目的效益是非常正面的，除社会效益外，回报方面也非常有益。现在很多大型跨国企业，对于所要进驻的物业是否环保型物业有非常高的要求。他认为未来大家就会发现商业项目或办公楼项目要想吸引好的住户，绿色环保是必须的，而且未来绿色建筑的租金肯定要高过一般建筑。 久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　D TZ戴德梁行中国区可持续发展总监D erek M oir也补充指出，绿色建筑在使用过程中将带来30%-50%的能量成本的节省，也会降低碳排放，可节省40%的用水等，选择绿色建筑办公是跨国公司的使用偏好。 久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　深圳开发商认同度还不高久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　LEED认证是美国最高级别的对绿色建筑的一种认证系统。在深圳获得该认证的物业并不多，且多为商用物业，早期有泰格公寓，近两年有万科中心。 久久建筑网－－中国建筑行业门户网站

　　罗进良认为，深圳甲级写字楼已经达到了国际标准，但是为了成本考虑，很多开发商还是不愿意采用绿色建筑标准来建设，更多会利用一些材料和空间设计来显示环保，如设立空中花园、使用夹层Low -E玻璃等等。“主要是短期成本高于效益，所以目前市场不是很接受。”罗进良表示。