谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系
【摘 要】本文主要就房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术进行了探讨，先论述了造成屋面渗漏的原因，继而就渗漏提出了材料控制、施工工艺控制和质量管理的相关措施。
【关键词】房屋；平屋面；防渗漏；施工
房屋建筑工程平屋面渗漏是一个比较普遍的质量通病，是建筑工程中主要质量问题之一，一旦屋面发生漏水、渗水，会使室内墙面变色发霉、起皮，甚至引起室内积水。屋顶本身是一个系统工程，分析和解决屋顶渗漏问题时应以整个系统来考虑，控制好相关环节。
1.屋面渗漏原因分析
可以引起平屋面渗漏的有很多，防水材料的质量不过关、施工工艺不符合要求、质量管理部门不负责是最普遍的现象，也是最容易引起屋面渗漏的因素。
1.1建筑防水材料质量不符合质量要求
屋面防水材料和胶结合材料的品种、规格、标号不符合设计要求和施工规范规定。卷材的外观质量、物理性能、规格不符合有关技术标准的规定。
1.2施工工艺不符合要求
a、屋面板的负力筋位置放置错误，这样就使得负力筋起不到应有的作用。施工工艺不合要求，就会出现各种各样的问题，特别是出现混凝土的质量、密实度、粘结性差和厚度不一的问题，这样就会引起钢筋混凝土平屋面出现裂缝，导致渗漏。
b、由于钢印混凝土屋面与墙体在相同温度下的变形程度不同，现浇钢筋混凝土屋面的温度变形是墙体的两倍，这样，屋面就很容易被被拉裂，出现裂缝导致渗漏。
c、由于在保温层施工时女儿墙未留出足够的伸缩缝保温层热胀冷缩，将女儿墙向外推移，顶层圈梁上皮与女儿墙交接处形成水平裂缝。
d、保温材料。如果施工时的大量水分导致蒸发不畅，一遇高温，就会引起防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隐患。
e、由于屋面长时间积水破坏局部防水层而出现渗漏。
1.3质量管理不到位
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