第六章装饰装修工程监理规划和细则的编制
第一节监理规划的编制
一,编写程序和学习交底要求
1,应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理公司技术负责人审批,在召开首次工地会议前报送业主。
2,在监理工作过程中,如实际情况或条件发生重大变化而需要调整装饰监理规划时,应由总监组织专业监理工程师研究修改,按原报审程序经批准后再报业主。3,应由总监主持、专业监理工程师参加编写。
4,经批准的监理规划在项目监理部内部要组织全员学习,由总监进行交底。5,当总监变更时,要从新组织学习和交底。
6,当有监理人员变更时,新来的监理人员要专门接受学习和交底。二,监理规划的编制依据
1,工程方面的法律、法规
包括三个层次:
1,国家颁发的应该工程的法律、法规和政策。
2,工程所在地或所属部门颁发的工程相关的法律、法规和政策。
3,工程各种标准、规范、技术规程等。
2,工程外部环境调查研究资料
1,自然条件方面的资料,包括工程所在地的水文、气象、地理、风俗习惯等。2,社会和经济条件方面,包括工程所在地政治环境、治安环境、市场环境、相关参建单位的情况、交通、材料市场等。
3,政府批准的工程文件,如政府规划部门确定的环境保护要求,市场管理规划等。4,工程监理合同
5,其他工程合同
6,业主的正当要求
7,监理大纲
8,工程实施输出的有关工程信息,包括类似工程的监理经验。
9,与工程相关的设计文件、技术资料。
三,编制要求
1,基本构成内容要力求统一;
2,具体内容应有针对性;
3,表达方式应当格式化、标准化;
四,监理规划的内容
(一)应符合《建设工程监理规范》(GB50319—2000)的要求,主要内容有:1,工程概况:项目名称、地点、组成、总投资、工期和质量要求等;2,项目监理阶段、工作内容、工作范围;
3,控制目标的分解和控制要点、控制程序、控制风险措施,包括投资、进度、质量、安全、环保、实用性和艺术性效果等;
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