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【异乡好居】海外买房之墨尔本优质富人区学区公寓Caulfield Village 守望大海的城市——墨尔本，作为维多利亚州首府，历来享有澳大利亚「文化之都」、「时尚之都」与「艺术之都」的美誉，亦是澳洲文化、商业、教育、娱乐、体育及旅游业的中心，是一座古典蕴致与现代风尚兼容并蓄的城市。它不仅以澳大利亚“最欧化”的城市著称，而且也是联合国教科文组织评选的“全世界最适宜人类居住的城市”之一。
近年来，更多华人选择投资墨尔本房产，由于墨尔本教育资源丰富，墨尔本房产投资火热，以房养学一举两得，学区房自然更受青睐。墨尔本是一个名校众多的城市，海外留学生不断涌入，加之中学生就近入学政策的影响，对学区房的需求自然也就水涨船高。
墨尔本市中心像一道分水岭，把东区和西区划分开来。在人们印象中，东区聚集着精英阶层，房子贵，居民素质高，学校好；西区是劳工阶层，房子便宜，但环境不太好，还有很多“道上的人”。小居（Uhouzz异乡好居）认为，其实
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买房置业这种事，是没有最好，只有最合适。如果你是要自己居住，而且我们华人都为了孩子上好学校，当然就要选择东边的高尚区，比如Toorak，Balwyn，Canterbury，Kew，Camberwell，Surrey Hills等邻近老区。这里绿树成荫，老宅成片，颇有来到欧洲的感觉。
接下来，小居（Uhouzz异乡好居）将为您推荐子在墨尔本优质富人区的一处学区公寓Caulfield Village，请有投资意向的您把握好时机。
项目参数
墨尔本优质富人区学区公寓-Caulfield Village
物业类型：精品公寓
预计交房期：2018年底
开发商：BECK
精房起步价：41/万(澳元)
项目区域：东南面
面积约：51.5-110㎡
投资类型：自住房,投资房,学区房,
项目特色：首付4.1万澳币起，黄金地段，交通便利，成熟社区，设施齐全，公园绿地，名校林立。
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项目介绍：
Caulfield Village为您提供一个在墨尔本优质富人区尽享天伦、 舒适生活的难得机会！ 距离繁华的墨尔本市中心仅15分钟，一个崭新的现代社区建立于此，其生活型态及结构设计可媲美许多欧洲历史悠久的著名现代化社区，设计理念以人为本，完美融合便利及时尚，打造属于您的非凡美居！ Caulfield Village将创造出一个活力十足的摩登社区，结合各式商店及咖啡馆，其设计宗旨为将此成熟发展的传统社区摇身一边成为新时代的完美生活典范。
Caulfield历史相当悠久，是墨尔本炙手可热的高端住宅区之一。放眼望去，尽是绿树成荫的住宅街道丶随处可见开放式户外空间及公园绿地。跟随着历史的演进，Caulfield一直维持着安宁及亲切的社区氛围，这也是当地居民选择世代居住于此的原因。 Caulfield的一大魅力在于当地各式经典的历史建筑完美搭配绿树成荫的住宅街道，在原本稳定安宁的环境中，引入新时代的摩登元素，给您带来前所未有的住宅体验。
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BECK Property Group承袭着Beck家族的骄傲传统，创造富有远见的精品内城区高端住宅公寓，完美融入周遭环境，引领墨尔本的建筑风格持续进步。 自从创建BECK以来，创立者Sam Beck与Barry Shepherd两位致力于开发完美无瑕的住宅项目，以实现他们意愿打造经得起时间考验的标志性建筑的共同热忱。 BECK开发项目包括位于St Kilda路的Leopold或是位于Alphington的Riverwood，这些高端住宅项目成功提升了BECK的水准与等级，也为墨尔本摩登生活设下全新标准。
ARM是一个跨时代集都市建筑与室内设计为一体的专业设计团队，他们凭借对作品的极致要求与创新能力闻名于世。 ARM操刀的项目囊括大型都市规划，以及中小型项目协助，每个作品都注入始终如一的专业态度与坚持精神，深入调查当地的历史、文化、都市结构、思维与特点，成就出跳脱框架的出色作品，提供最诚挚完善的顾问服务，并与客户携手合作，在时间和预算内为客户提供最高品质的专业服务。
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项目周边设施：
周边教育设施：
距离著名的莫纳什大学仅250米。
开车3-8分钟即可到达以下知名学府：
私立学校：
Caulfield Grammar
Melbourne Grammar School
Korowa Girls’ School
Lauriston Girls’ School
Sacré Coeur School
Shelford Girls’ Grammar
Loreto Mandeville Hall
Star of the Sea College
Wesley College Elsternwick
St Kevin’s College
De La Salle College
Sholem Aleichem College
Kilvington Grammar
St Anthony’s School
King David School
其它学校：
Carnegie Primary School Grimwade） （
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Caulfield Primary School
Gardenvale Primary School
Glen Eira College
Holmesglen TAFE
Malvern Central Primary School
Malvern Primary School
Malvern Valley Primary
McKinnon Secondary College
开车15分钟即可到达以下知名学府：
私立学校：
Brighton Grammar
Carey Grammar
Scotch College
St Leonard’s College
Wesley College St Kilda Rd
Firbank Grammar School
Geelong Grammar Toorak
Melbourne Grammar School
Bailik College
St Catherine’s Girls’ School
Genazzano College
Melbourne Girls’ College
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Xavier College
Melbourne Girls’ Grammar
（Merton Hall）
Methodist Ladies’ College （MLC）
其它学校：
Melbourne High School
Swinburne University
周边交通设施：
公车线路：
623 前往 St Kilda
624 前往Kew
900 前往Chadstone购物中心
步行1分钟即可到达Caulfield火车站，有以下线路可供换乘：
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Frankston线
Cranbourne线
Pakenham线
出门便有各路电车：
3 & 3a路-从墨尔本大学/皇家理工大学/墨尔本市中心，前往East Malvern 途经圣基尔达
6路-从墨尔本大学/皇家理工大学/墨尔本市中心，前往Glen Iris
64路-从墨尔本大学/皇家理工大学/墨尔本市中心，前往East Brighton
项目物业配置：
宁静书室
私人酒柜
住户专用厨房以及用餐室
影剧院
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泳池
桑拿
健身房
项目升值空间：
望子成龙望女成凤的家长们为了让子女入读在维多利亚州教育证书（VCE）上表现出色的学校，纷纷抢购这类学校附近的墨尔本学区房，因此推高了它们的价格。Secret Agent的创始人Paul Osborne表示，未来5至10年，学区房仍将是热门房产，因为越来越多的家庭会选择城市生活。“由于很多人现在都在往内城迁移，因此，优质的公校学区房将会很受欢迎。很多家长宁愿把私校多达4万元的学费拿去在公校学区内购买一处更好的房产。”
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(小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。)
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