建筑节能技术施工方案
一、 编制说明
1、本<<节能施工专项方案>>是根据中华人民共和国2007年1月16日发布的<<建筑节能工程施工质量验收规范>>GB50411—2007和中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准,并结合*****工程实际情况而编制的。
2.在编制本<<节能施工专项方案>>的过程中,得到本工程建设单位工程技术人员和专家的帮助和指导,在此表示感谢。
3.本<<节能施工专项方案>>将根据工程进度和实际需要,在施工过程中编制较细的分部分项工程施工技术作业方案.
二、 编制依据
1、*****一线职工保证性住房Ⅰ标段施工图纸及图纸答疑。
2、<<建筑节能工程施工质量验收规范>>GB50411—2007。
3、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300—2001。
4、<<屋面工程质量验收规范>>GB50207—2002。
5、<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB50209—2002。
6、<<建筑装饰装修工程质量验收规范>>GB50210—2001。
7、<<建筑工程项目管理规范>>GB50326—2001。
8、<<建筑工程规范大全>>合订本。
9、<<西安市公共建筑节能设计标准>> DBJ/T61-60-2011
10、<<居住建筑节能设计标准>> DBJ61-65-2011
三、节能工程概况
本工程位于****，由***住宅楼、幼儿园、地下车库及附属配套设施等功能性建筑组成。总建筑面积**万平方米，本工程系**结构，抗震设防裂度为*度，结构安全等级为*级。
1.节能做法及简要说明
①、本工程地处**省寒冷B区，商业建筑体形系数S=0.21，住宅建筑体形系
数S=0.29。
②、窗墙面积比：1#楼南向：0.30，北向0.28，东向0.05，西向0.05。
2#楼南向：0.40，北向0.40，东向0.30，西向0.30。
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3#楼南向：0.30，北向0.28，东向0.05，西向0.05。
4#楼南向：0.38，北向0.26，东向0.25，西向0.25。
5#楼南向：0.40，北向0.40，东向0.30，西向0.30。
③、屋顶采用65厚挤塑聚笨乙烯保温板，K=0.45 [W/(㎡ .K)]；其燃烧性能为B2级。
④、外墙：1#、3#、4#、5#楼外墙保温住宅部分50mm厚EPS保温板，燃烧性能B1级，容重20kg/m3（飘窗上下板保温与外墙保温做法相同），商业部分60厚EPS保温板，燃烧性能为B1级；2#楼为50厚聚合聚苯板（AEPS板），容重为20kg/m3，商业部分60厚聚合聚苯板（AEPS板）。外墙收口采用为30厚玻化微珠保温浆料，燃烧性能A级。
⑤、外窗住宅部分：外窗、阳台门采用塑钢中空玻璃，空气间层A=9，K=2.70，飘窗透明部分采用塑钢框，Low-E中空玻璃，(在线,A=9)K=2.10 [W/(㎡ .K)]。外窗（门）洞口室外部分保温层采用30厚膨胀玻化微珠浆料,做法参见国标10J121第B-6页。
⑥、外窗商业部分：外门、窗采用断桥铝合金框，Low-E中空玻璃，(在线,A=9)K=2.50 [W/(㎡ .K)]。玻璃遮阳系数为0.89。
⑦、户门为三防门(防火、防盗、保温)。K=1.76[W/(㎡ .K)]。
⑧、与非采暖房间相邻的内墙内外粉30厚水泥珍珠岩。K=1.17 [W/(㎡ .K)]。 ⑨、住宅部分玻璃幕墙采用塑钢框，双银Low-E中空玻璃，氩气间层为A=1.4。K=1.60 [W/(㎡ .K)]。玻璃遮阳系数为0.64。
⑩、住宅单元门采用电磁呼叫对讲防盗门，K=2.80[W/(㎡ .K)]。
四、 施工部署
1、质量目标：节能工程所有分项合格率100%。
2、材料与设备：
2.1 节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
2.2 进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。
2.3 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关技术标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外造成污染。
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2.4 节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或
实验室给出的配合比配置。当未给要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。
2.5 复验：对材料和设备要按下表及相关规定在施工现场抽样复验，复验为见证
取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
3、施工与控制
在施工前，根据批准的施工方案对采用相同建筑节能设计的房或构造做
法，在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件经过建设单位、监理单位
同意后在大面积展开施工。建筑节能的施工作业环境条件要符合相关规范、标
准和施工工的要求。节能保温的材料要放在室内，大雨、暴雨天气暂停施工，
防止雨水侵泡节能保温材料。
4、分项工程规划 建筑节能分项工程规划
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五、施工准备
1 、技术准备
1.1 组织技术人员及施工人员认真熟悉施工图纸，充分领会设计意图。学习
有关建筑节能工程施工质量验收规范，把图纸中存在的问题于施工之前明确。
1.2 在装修工程中，结合建筑节能新的要求，做好每一个分项的技术管理工
作。进行样板引路，经过监理及建设单位认可后大面积展开施工。
2 、材料和设备的现场检查与复试
2.1 对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理确认，纳入工程技术
档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说
明书及相关性能检测报告、定型和成套技术应有型式检验报告。
2.2 建筑节能工程使用的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求及现行
国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规
范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。
2.3 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限
量的规定，不得对室内外环境造成污染。
2.4 节能保温材料在施工使用时的含水率要符合设计要求、工艺要求及施工
技术方案要求。
3、人员准备
根据建筑节能项目的实际情况，对施工作业人员进行技术交底，不参与交
底的人员，不得进场施工。特殊部位的节能施工，需要对工人进行实际岗位操
作培训。培训要有记录和考核，合格后方可上岗。施工人员的数量，根据工程
施工情况而定。
4、其他准备
建筑节能分项工程施工前，根据规范和工艺的要求组织施工机械和设备进
场，编制施工计划和材料进场计划。
六、各分项工程施工方法
墙体节能工程
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（一）砌体工程 1、一般要求
（1）砌块，其龄期应超过28天。
（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。 2、质量要求
（1）砌块不应于其他块材混砌。
（2）墙灰缝厚度、宽度应正确。砌块砌体灰缝厚度应为8—12mm。
（3）墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不小于90mm；竖向通缝不大于2皮。 3、外观质量检查
（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。
（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。
（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％，对于砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。 4、砌筑尺寸允许偏差项目 砌体一般尺寸允许偏差
（二）隔热保温砂浆 1、施工准备
（1）基层墙体已施工完毕，并通过验收。
（2）施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。 （3）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收
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规范的要求。
（4）按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。
（5）按照厚度控制线，用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋，间隔适度。
（6）墙体基层面应洁净、湿润。
（7）施工阶段应为阴晴天气，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。
（8）施工时气温宜在5℃以上，五级风以上不得施工。
2、施工工艺流程：
贴纤维加强网并找平 饰面层施工
3、施工方法
（1）隔热保温砂浆的配制
隔热保温砂浆与水的配合比为1:0.7～0.8重量比配制（即每10kg约加水7～8kg），加水搅拌3～5分钟，使料浆成均匀浆状体即可用于施工，配制好的保温砂浆须在2小时内使用。
（2）隔热保温砂浆层施工过程
1）检查清理墙面和外墙头地角处。
2）将搅拌好的保温砂浆均匀密实地抹在基面层上，粉抹施工前，采用设计要求
厚度的板条（金属条）为抹灰的冲筋，保证厚度准确，粉抹的厚度略高于冲筋的厚度，而后用杠尺刮平，用抹板局部添补平整，抹平压实即可。
3）为使墙体门窗边角施工质量得到保证，边角处的施工采用水泥砂浆来抹粉。
4）待保温砂浆硬化（约48小时）后在其表面涂刮防水柔性腻子层，涂刮厚度为2～3mm，待实干后即可涂刷外墙涂料。
4、成品保护
（1）严禁其他工种对隔热保温材料进行破坏性的施工。
（2）隔热保温防水层在实干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以保证粘结层有足够的强度。
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（3）外脚手架拆除时注意不要碰撞墙面。
门窗节能工程
2.1 划线定位
2.1.1以顶层门窗边线未准用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理、根据设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。
2.1.2门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水准线为准向上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。同一房间应保持窗下皮一致。同时每一层应保持下皮标高一致。
2.2 安装固定片
2.2.1检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安装固定片。安装时应采用直径为Φ3.2的钻头钻孔，然后将十字槽端头自攻螺钉M4×20拧入，严禁直接锤击顶入。
2.2.2固定片的位置应距门窗角、中枢框、中横框150～200mm,固定片间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。
2.3 门窗安装就位
安装前，先在框上下边划中线，然后根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的位置，并把门窗框装入洞内，并使其上下中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使下框低于地面标高线10mm。然后将下框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木槭临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木槭塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。
2.4 门窗的固定
门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上；在砌体上严禁用射钉固定。
2.5 门窗框与墙体间缝隙的处理
2.5.1 门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收。
2.5.2门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性 7
材料分层填塞，填塞不宜过紧外窗（门）框与墙体之间的缝隙,应采用硬泡聚氨脂灌填实并用建筑密封胶嵌缝。之后去掉临时固定用的木槭，其空隙采用相同材料填塞。铝合金门窗如果设计未规定填塞材料时可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙。对保温、隔声要求较高的工程，采用相应的隔热、隔声材料填塞。
2.6 门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理
门口内侧与门窗框之间采用水泥砂浆填补抹平；当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与门窗框临时隔开，其厚度为5mm，抹灰层应超出门窗框，其厚度以下不影响扇的开启为限。待外抹灰层硬化后撤去片材，用密封胶密封抹灰层与门窗框的缝隙。
2.7 门窗扇的安装
2.7.1 门窗扇应在洞口墙体抹灰层硬化后安装。
2.7.2 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。
屋面节能工程
本工程屋面节能工程主要做法为炉渣干粉找坡2%、65厚挤塑聚苯乙烯保温板、两道3厚SBS改性沥青防水卷材（聚脂胎）PE膜。
3.1 屋面保温层、找坡层施工要点
3.1.1 基层应平整、干净、干燥，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。
3.1.2炉渣干粉找坡
炉渣找坡层施工：首先在女儿墙上标出高度控制点，根据屋面排水方向，拉线找出1.2%的坡度，拉线每隔2m做塔饼，用以控制标高和坡度，施工中严格按1：6（水泥：焦渣）的配比进行拌制，并用平板振动器或木模振（拍）密实，当厚度超过100mm时，分层铺设拍实，表面抹平，做成粗糙面，确保炉渣找坡质量。最薄（天沟处）40㎜厚，坡度为1.2%，在炉渣找坡施工前，应将基层表面杂物、砂粒等清理干净，并刷一遍冷底子油和一道氯丁胶或乳化沥青隔气层，以防室内水蒸气通过屋面板渗入到保温层内，影响保温效果，并使防水卷材起鼓，在屋面与墙面交接处应高出保温屋面不小于150㎜。
找坡层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层或进行薄膜、彩条布覆盖，以免雨水浸泡找坡层，影响后续保温施工质量，且在炉渣找坡层施工完后，需报监理进行隐蔽工程验收，合格后方准进行保温层施工。
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3.1.3 保温板铺设
应找平拉线铺设，铺设时紧靠基层表面，铺平、垫稳，板块间的缝隙，应使用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。
3.1.4 防水层施工
防水卷材不得有破碎、缺棱、掉角现象，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接铺设，搭接长度符合规范要求。
3.2 找平层施工
找平层施工表面应平整，无空鼓、开裂、起皮等缺陷，验收后在进行防水层施工，防水层应无空鼓，搭接缝长度符合要求，细部节点构造满足规范要求。防水层隐蔽验收后表面铺一层无纺纤维布，上面在浇筑混凝土。按规范要求做好分隔缝及排气管的留置工作。
3.3 施工工艺：
①、基层清理：
将炉渣找坡层上残留的杂物清理干净。
②、弹粉线按@6000㎜间距纵横分格布设排气管，排气管选用UPVC塑料管。 ③、管根处理：
穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石砼（内掺3%微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。
④、保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。
⑤、铺设保温层：
铺设55厚挤塑聚苯乙烯保温板时，应将接触面清理干净，板面垫稳铺平，相邻板块错缝按交底要求。
照明与配电工程
4.1 管内穿线
4.1.1 照明应按相分色，L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分、地线（PE线）为黄绿双线、零线为淡蓝色、控制线为白色；动力线L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分；
4.1.2 放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对，放线时应将导线放在放线架或放线车上；将导线前端的绝缘皮剥去，然后将线芯直接插入带线的盘 9
圈内回折压实，绑扎牢固，平滑
4.2 灯具安装
4.2.1工艺流程：检查灯具 组装灯具 安装灯具 灯具接线 安全检查 通电试运行。
4.2.2 灯具相线应经开关控制：灯具安装必须牢固端正，位置正确。
4.2.3 凡安装距地面高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线，且有明显标志。
采暖与通风工程
5.1采暖部分
5.1.1本工程采暖热源为燃气壁挂锅炉，每户一个采暖系统，单独进行开启、关闭或调节、控制，壁挂炉可自动控制供水温度，魅族赛热气进水支管上安装散热器、恒温自动控制阀等，符合建筑节能工程施工质量验收规范要求，且对每个采暖房间均进行热负荷计算。
5.1.2本工程通风设备全部采用节能、高能效的产品，其单位风量耗功率不大于0.32m3/h。
七、质量检查与验收
1、墙体节能工程
腹丝穿透型钢丝网架聚苯板，置于混凝土墙体外侧与之一次性浇筑成型。属于与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收：腹丝非穿透型钢丝网架聚苯板，属于主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能工程分项工程验收。
1.1 隐蔽工程验收内容
保温隔热砌块填充墙砌体；
保温层附着的基层处理及表面处理；
保温层材料及厚度
保温板缝及钢丝网与EPS板的表面净距
锚固件及其数量
保温板固定
抹灰层及其处理
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1.2 现场检查内容
1.2.1 根据楼层进行划分检验批单元%
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