穿插施工注意事项

 

穿插施工注意事项

一, 土建移交进度计划

往往穿插施工中土建移交进度对精装施工进度影响最大,土建移交不出来,精装单位根本无法施工,施工进度往往滞后,(如厨卫抹灰未完成,精装单位就无法刷防水,贴墙砖;室内水电未安装到位,精装单位就无法穿线,试电,从而影响到后期的封板等等),因为这关系到施工现场的一个流水作业问题,所以精装单位在进场前期一定要引导甲方对土建单位进度施压,严格按照移交进度上面制定的移交日期进行移交,否则土建移交绝对是影响精装单位穿插施工的最大影响及障碍。

二, 外架电梯(垂直运输)

外架电梯其实在精装单位穿插施工中影响也较大,土建电梯不让用,精装单位材料只能从楼梯间搬上去,一两层还好,假如楼层较高,工人往往怨声载道,从而影响到施工进度及施工质量。所以精装单位在进场前一定要找甲方及土建协调解决吊篮问题,材料垂直运输决定着工地施工的命脉。(当然,如前期室内电梯能正常使用那可能就不存在此问题)

三, 土建问题整改

土建的整改进度同时也影响着精装单位的施工进度,往往土建可能只注重大的移交节点(如墙面抹灰,水电安装等等),可能会忽视那些细部收口,收边,但正是因为这些细部问题,可能会影响到精装单位后续的施工。前期我们在进场查的一些土建细部问题时,一定要以书面或邮件的形势发给土建同时抄送给监理甲方,同时我们要在过程中督促土建整改,及时复查,土建无人整改及时反映给甲方,不要被土建忽悠(电话里面或者当面说明天

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