浅析建筑工程中的成本控制
【摘 要】每个建筑工程的成本控制，都是建设项目的狠抓特抓的关键点。成本控制的好与坏，与整个建设项目的全寿命周期有关。好的成本控制，可有效地降低各项费用，为各相关单位、为政府、为社会节约一笔不可可观的开支。
【关键词】节点控制；时间控制；能耗控制；质量控制；安全控制
随着我国建筑物的发展，不少高层、超高层的建筑不断涌现。大量的公用建筑、民用建筑如雨后春笋般崛起。这些建筑的出现，有些是政府出资兴建的公共设施，有些是民间资本建设的，有些是外国投资商兴建的。无论是谁作为建筑的建设者，都有一个共同的希望，在保证建筑物本身质量的基础上，费用越低越好。这个费用不但包括建筑物建设过程的兴建费用，也包括后期的维护费用与拆除费用等。这个费用统称成本控制。
说到成本控制，很多人觉得，这个只是施工单位的事，与建设单位、监理单位、设计单位等其它单位无关。这是个误区。成本控制，虽然重点在施工单位，但与其它单位有着紧密联系的。要想控制得好，就得从相关单位的各个阶段着手，找到相应的平衡点，成本控制就不会成为一纸空文。
首先明确一下影响成本控制的因素。成本控制的因素很多，主要有以下几个方面。
一是建设单位寄予过高的期望值。一个建设项目的立项很重要，它是决定以后这个建设项目的方向。如同样建设一幢20层高楼，设计年限为50年与100年，所使用的材料、使用的细则都不尽相同，费用当然也不同。虽然费用方面不是简单的1：2关系，但后者的费用绝对是远高于前者。如果建设方在项目前期，本来只需建期限为50年的建筑物，实际要求建期限为100年建筑物，从开始已经决定了成本控制方面的巨额付出。即使后期如何节约，也不可以达到预期目标。这是开始之关键。
二是设计单位所采取的设计模式与设计手段。现代化的设计模式与设计手段，使很多设计单位追求高、新、异（异形化），可能就形式来说，新颖、独特是大家所追求的，但这需要付出成本的代价的。如一幢长方形的筒体建筑，与一幢如飞机型的建筑物，就成本而言，后者也远高于前者。前者在现代化的施工方面，有比较成熟的施工工艺作为支持，成本而降低。但后者，可能要研讨施工过程中一些特殊点、关键点的施工工艺控制，或者要采用新的施工工艺，这个费用是相当昂贵的。所以设计单位采用何种设计模式和设计手段，成了施工前的要点。
三是施工单位的施工工艺和施工方法，这是所有成本控制的最关键之处。许多人都认为成本控制只与施工单位有关，也是因为大部分的成本控制都与施工单位有关。一个建筑物的施工过程，因涉及到各个工序、各个环节、各个流程的控制，所以成本控制点异常重要。采用成熟而稳健的施工方法和施工工艺，能使建
浅析建筑工程中的成本控制.doc下载久久建筑网m.kkreddy.com提供大量：建筑图纸、施工方案、工程书籍、建筑论文、合同表格、标准规范、CAD图纸等内容。