江安县江安镇南屏西区城中村改造工程
第一节、工程概况 ................................................................ 1
一、工程概况 ................................................................ 1 二、编制依据 ................................................................ 2 三、设计要求 ........................................................................ 3 第二节、技术保证条件 ........................................................ 5
一、安全网络 ................................................................ 5 二、中空玻化微珠无机保温 ........................................ 6 二、聚苯板墙体保温材料要求 .................................. 16 三、聚苯板施工方案 .................................................. 19 五、质量、服务保证体系 .................................................. 34 六、注意事项 ...................................................................... 37 七、项目管理和操作前的培训 .......................................... 38
第一节、工程概况
一、工程概况
该工程位于宜宾市江安县南屏片区，总建筑面积：95809.96m2，容积率2.94。其中地上79563.27m2，地下16249.69m2。由5栋高层住宅（3栋18层，2栋25层）、临街2层商业用房和附属一层地下室组成。
建筑层数分别为：
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本工程建设地点位于宜宾市江安县南屏片区。项目用地呈矩形，南北长约200米，东西长137米，约40亩。用地南侧为绕城公路，西、北侧均为城市规划道路，东侧为住宅用地。主楼建筑层高均为3米，建筑结构为框剪结构，计划开工日期2016年8月10日，计划竣工日期2018年8月9日，总工期730天。 二、编制依据
1、《聚苯板保温构造图集》（西南 05J103）
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 5、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—1995） 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 7、《外墙外保温建筑构造》（10J121—1） 8、《外墙外保温工程技术规范》（JGJ144—2004） 9、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG 158-2013
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10.《膨胀聚苯板外墙外保温系统》JG149-2003
11、四川省建筑节能工程地方标准及建筑节能工程施工质量验收资料要求及有关外保温工程招标文件、图纸设计、国家强制性标准。
12、本工程设计图纸
13、本工程施工组织设计
三、设计要求
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、主楼屋面保温建筑做法表
2、主楼外墙保温建筑做法表
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3、商业屋面建筑保温做法表。
4、商业外墙保温做法表。重庆黄金建设（集团）有限公司
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第二节、技术保证条件
一、质量管理目标
工程的质量目标是确保工程质量一次交验合格率100%，争创“结构优质工程”，争创“安全文明标化工地”，质量标准进行全过程控制程序进行准备和录相等资料完整和存档。
公司领导和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对本工程的施工质量，必须高度重视，在总结以前所做的类似工程施工经验的基础上，坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料和新施重庆黄金建设（集团）有限公司
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保温专项施工方案.doc下载
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工设备，做到精心组织、精心操作、精心施工，为创精品工程而努力。 二、管理机构组织
第三节、施工工艺
一、中空玻化微珠无机保温 一、 材料的基本性能技术要求
1、抗裂防渗砂浆的主要性能指标 重庆黄金建设（集团）有限公司
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2、水泥
水泥应符合相关规范的要求。强度等级42.5。 3、 水
水应符合国家标准的生活用水。 4、中砂
应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）细度模数2.0~2.5，宜采用不大于2.5mm颗粒中砂，含泥量少于1%。
二、 系统性能指标
1、 中空玻化微珠无机保温隔热系统性能指标
2、中空玻化微珠砂浆的性能指标见
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注：楼地面保温砂浆推荐导热系数：0.085w/(m2k)。 3、抗裂防水柔性腻子性能指标见
4、耐碱破纤网络布主要技术性能见
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5、 在中空玻化微珠无机保温隔热系统中，使用的界面砂浆压剪粘结强度指标中，原强度应≥0.7MPa，耐水应≥0.5MPa，耐冻融应≥0.5MPa。
三、施工要点
1、外墙外保温中，为提高建筑首层墙面的抗冲击力，应铺设一层加强耐碱网布。
2、外窗框料与基层墙体弧窗间应留20mm缝隙，并用密封膏填实。
3、在外墙面安装雨水管等，其卡子的固定螺丝等在保温层厚度范围内须加塑料套管，并将外墙面缝隙用密封膏填实。在外墙面因单体设计需要悬挂物体时，套管设置及墙体密封同上。
四、基层墙面处理
1、墙面应清理干净，无油渍、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、防水剂、泥土等防碍粘结的材料。墙面凹凸超过验收规范的部分应剔除或用1:3水泥砂浆找平基层。
2、应清除基层中松动或风化的部分，并用1:3水泥砂浆找平。
3、对既有建筑进行保温改造时，应将原有外墙饰面彻底清除，露出基层表面，并按上述方法进行处理，使之达到要求后，方可进行下道工序施工。
五、施工条件
1、 基层墙体应符合《混凝土结构工种施工质量验收规范》重庆黄金建设（集团）有限公司
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（GB5054-2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）的要求。
2、施工现场应做到通水、通电，并保持工作环境的清洁。
3、门窗边框需留出保温层厚度，门窗框或辅框应安装完毕。
4、保温层基层湿度过大，不能施工。
5、环境温度低于5℃时禁止施工。施工期间应有防雨措施。
6、墙面上的各种预埋件、门窗，穿墙管道、落水管等应预先安装处理安危毕。需留保温层厚度部位应预留。
六、施工工具
1、砂浆搅拌机，手推车。
2、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具。冲击钻、射钉枪、电动螺钉枪、水桶、铁口、钢尺、剪刀、壁纸刀等。
3、 中空玻化微珠无机保温隔热系统涂料外墙
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4、中空玻化微珠无机保温隔热系统瓷砖外墙
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七、 材料配制
1、界面砂浆的配置
中砂：水泥：界面剂1：1：1（重量比），先加入1份界面剂再加入1份中砂和1份水泥，搅拌成均匀砂浆状。
2、中空玻化微珠无机保温浆料的配制
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中空玻化微珠无机保温浆料的水灰比为1：1.1~1.3（重量比），在搅拌器中放入中空玻化微珠保温隔热干粉，按规定的比例加入水，搅拌均匀，使其吾膏状后便可使用，现场必须即配即用，搅拌后的浆料应在3小时内用完，不许另外加水，严禁在搅拌中掺和其它物料。
3、抗裂防渗砂浆和其它物料
3.1将适量清水倒入干净容器中，然后慢慢倒入防渗抗裂砂浆干粉，重量比1（水）：2.5（抗裂砂浆干粉），同时用电动搅拌器搅拌至均匀膏状后便可使用，现场必须即配即用，搅拌后的浆料应在
1.5小时内用完，不许另外加水。严禁在搅拌中掺和其它物料。
3.2玻纤网格布根据施工需要用剪刀事先裁剪好。
4、 施工方法要点
4.1保温隔热层施工厚度按设计要求。
4.2 冲筋、找饼
沿水平和垂直方向用中空玻化微珠无机保温浆料做保温隔热墙体厚度控制层，水平方向筋的厚度就是保温隔热层厚度，间距1米。垂直方向司以打饼，厚度是保温隔热厚度，间距40cm。
4.3 中空玻化微珠无机保温浆料的施工
4.3.1 抹中空玻化微珠无机保温浆料应最少分两遍施工，两遍间隔应在72小时以上。且应自上而下施工。
4.3.2 第一遍施工厚度不宜超过10mm，两次施工的间隔时间随气候条件变化，第二遍施工时间应以不造成第一遍施工基体空鼓为重庆黄金建设（集团）有限公司
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准。此后每遍施工厚度不宜超过15mm，相隔时间≥72小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长。
4.3.3 最后一遍操作时应达到冲筋，打饼厚度，并用靠尺搓平。平整度达到要求。
4.3.4 阴角处施工时宜从外向内压抹。
4.3.5 保温层固化干燥，一般约3~4天后，方可进行下道工序。
4.4 抗裂防渗砂浆层的施工
4.4.1 抗裂防渗砂浆第一遍抹厚1~2mm，然后竖向把网格布压入砂浆，再从中间向四周抹压，搭接横向不小于50mm，纵向不小于50mm，严禁干搭，应平整无褶锼，饱满度应达到100%。
4.4.2 第二遍抗裂防渗砂浆抹平压实，网格布呈暗格为佳，总厚度2~3mm。
4.4.3 有网格布加强层的部位，应先施工网格布加强层后再施工标准网格布。
4.5 注意事项
4.5.1 保温层、保护层等构造层在末凝结前禁止水冲、撞击、振动。
4.5.2 外保温层施工偶遇雨时，应采取适当遮挡措施。
4.5.3 禁止在保护层未干前进行饰面层施工。
4.5.4 严禁踩塌窗口。
4.5.5 对碰撞坏的墙面及时修补。
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4.6 注意事项
4.6.1 保温层、保护层等构造层在未凝结前禁止水冲、撞击、振动。
4.6.2 禁止在保护层未干前进行饰面层施工。
4.6.3 严禁踩塌窗口。
4.6.4 对碰撞坏的墙面及时修补。
5. 质量验收要点
5.1 主控项目
5.1.1 本系统使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准及图集的要求，应检查出厂合格证或进行复检。
5.1.2 保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，不允许有负偏差。
5.1.3 保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。
5.1.4 外饰面粘贴面砖时，面砖的品种、规格、颜色、性能等应符合设计要求。找平、防水、粘结、勾缝及施工方法应符合设计要求及现有国家技术和产品标准的规定，面砖粘贴应无空鼓、裂缝。粘结强度应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-1997的要求。
5.2 一般项目
5.2.1 表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线角应顺直，重庆黄金建设（集团）有限公司
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清蜥，面层无粉化起皮，爆灰现象。
5.2.2 保温浆料系统阴角、阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。
5.2.3 墙面埋设暗线、管道后，墙面用网格布和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。
5.2.4 滴水线（槽）流水坡向正确，且顺直。
5.3 允许偏差项目
5.3.1中空玻化微珠外墙内保温系统允许偏差和检验方法
二、聚苯板墙体保温材料要求
1、外墙外保温系统的性能指标
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3、胶粘剂性能指标
4、锚栓性能指标
5、耐碱网格布性能指标
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6、抹面胶浆性能指标
7、节点部位所用保温材料性能指标。
厚度为30mm，胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能指标详下表：
8、聚苯板用防火界面浆料技术要求。
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9 、建筑保温砂浆的性能指标
三、聚苯板施工方案
A、基本要求 1、施工环境要求
作业时环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，风速不宜大于10m/s，严禁雨天施工，施工时提前查看24h天气预报，避免胶粘剂终凝前天气突然变冷影响粘结质量。 2、建筑物及基层墙体要求
2.1除实体混凝土墙体外，填充墙体外面抹1：3水泥砂浆找平
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层。外墙找平层表面干燥、洁净，强度、平整度、垂直度达以规范验收要求。
2.2将外墙外保温施工的砼基体表面的杂物清理干净，不得有污迹、灰尘、油污或脂肪类物质。空鼓开裂处剔凿后修补平整、铲除凸出物，使基体表面尺寸偏差符合下表规定
2.3外墙上的螺栓孔或其它孔洞用防水砂浆封堵（洞口较大处用细石砼填实）。
2.4伸出外墙面上的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管安装到位，并留出外墙保温层的厚度，并做必要的防锈及防水处理。
2.5门窗边框（不带附框）与墙体连接处预留出保温层的厚度，窗框安装完毕，窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡填塞严密，做好窗框的保护。窗的材质选用塑钢窗。
2.6保温施工前对建筑物及墙面进行主体结构验收，验收合格后方可进行外保温施工。
3、施工准备
3.1样板制作
施工前按照本工程的技术要求，经过实地考察，选定有资质的施工队伍进行施工，专业分包单位进场前应提供系统组成材料的出厂重庆黄金建设（集团）有限公司
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检验报告、产品型式检验报告。系统组成材料进场后经验收合格及时在监理单位的见证下取样复试。材料复试合格后，采用系统组成材料，该楼窗口、空调板、阴阳角部位做外墙保温样板墙，样板墙反应出保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、阴阳角处理、锚栓固定方式及数量等。样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验，合格后形成样板保%
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