天一城居住小区项目楼面裂缝的分析和重点防治措施
天一城居住小区项目楼面裂缝的分析和重点防治措施
天一城居住小区项目建筑面积41856平方米，共4栋高层建筑，由于追求市场效果，建筑结构较为复杂，施工难度大，同时建设单位对工程质量要求高，工期紧，因此，对于楼面裂缝的防治是一个重要的技术课题
全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一，特别是住宅工程楼板的裂缝发生后，往往会引起的投诉、纠纷、以及索赔要求等。现结合我公司近年来大量施工实践中的经验和教训，以及裂缝的防治处理，以施工和材料原因分析楼面裂缝的综合性防治及具体措施。以便项目部在施工组织中，防止此类质量质量问题发生，保证工程质量。
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一、商品砼的性能改善
目前已普遍采用泵送商品砼进行浇筑，但受剧烈的市场竞争，导致各商品砼厂商以采用大粉煤灰掺量，低价位、低性能的砼处掺剂，以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段。因此建议项目部，在招标商品砼厂商时，一定要考虑商品砼的市场价格的同时，要认真考察砼质量，特别是用于地下室和住宅楼面工程的砼的供应，更应严把质量关。对于商品砼厂商产品质量的认定，主要从几个方面考察，一是原材料质量，二是砼外掺剂质量，三是生产控制体系。与此同时，项目部在订购商品砼时，应根据工程的不同部位和性质提出对砼品质的明确要求，不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了砼的品质，导致砼性能下降和收缩裂缝增多。同时现场应逐车严格控制好商品砼的坍落度检查，以保证砼熟料的半成品质量。
二、施工中应采取的主要技术措施
楼面裂缝的发生除以阳角４５度斜角裂缝为主外，其他还有较常见的两类：一类是预理线管及线管集散处，另一类为施工中周转材料临时较集中和较频繁的吊装卸料堆放区域。现从施工角度进行综合分析，并分类采取以下几项主要技术措施。
（一）重点加强楼面上层钢筋网的有效保护措施。
钢筋在楼面砼板中的抗拉受力，起着抵坑外荷载所产生的弯矩和防止砼收缩和温差裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层前提下才能确保有效。在实际施工中，楼面下层的钢筋网在受到砼垫块及模板的依托下保护层比较容易正确控制。但当垫块间距放大到１.５米时，钢筋网的合理保护层厚度就无法保障，所以纵横向的垫块间距限制在１米左右。
与此相反，楼面上层钢筋网的有效保护，一直是施工中的一大较难问题。其原因为：一是板的上层钢筋一般较细较软，受到人员踩踏后就立即弯曲、变形、下坠；二是钢筋离楼层模板的高度较大，无法受到模板的依托保护；三是各工种
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