在国贸上班的薛小姐一直计划在通州买套房子，转完京洲世家、华业东方玫瑰等几个楼盘后，薛小姐还是选择了持币观望。薛小姐告诉时代周报记者，她发现4月以来，通州的楼盘价格持续微调，不少楼盘甚至有了每平方米1000-3000元的降价幅度，对于进一步降价的期望让薛小姐决定再观望一段时间。久久建筑网.新闻资讯

距离去年4月份“楼市新政”出台已经整整一年，京版十五条细则也出台2个月，随着供需双方的博弈再度陷入僵持，“限购”、“限价”政策的双面夹击，北京房价又一次站在了十字路口。那么，各大开发商如何扛过此轮调控？传说中的楼市拐点是否已经到来？久久建筑网.新闻资讯

近百楼盘打折久久建筑网.新闻资讯

3月份，远洋地产在北京的远洋一方北润园二期项目8、9、11栋楼开盘，在原价不变的基础上推出了全款8.3折、贷款8.4折的优惠，降价幅度高达每平方米4500元，从而拉开了北京楼市调整的大旗；远洋地产在北京通州区的高档公寓项目—远洋东方嘉园的价格也从开盘时的18315元/平方米下降到17444元/平方米；久久建筑网.新闻资讯

随后，万科在北京房山区的“万科长阳半岛”第6批房源上市，原价不变，但提升了装修标准，相当于每平方米优惠了1000元；久久建筑网.新闻资讯

4月下旬，华南五虎之一的富力地产也祭出特价大旗，位于北京市朝阳区东五环的富力又一城宣布推出20套特价房，赠送15万元精装，相当于均价2.08万元/平方米，而该项目2月成交均价为24000元/平方米，特价房相当于每平方米降了3000元以上。久久建筑网.新闻资讯

如果说这些全国性大房地产开发商或明或暗的降价促销还有点犹抱琵琶半遮面的意味，北京本地一些开发商的调整力度则更为明显。薛小姐在通州看中的楼盘京洲世家，目前起价14300元/平方米，均价16000元/平方米，全款购买还可以享受9.8折优惠，而该楼盘3月份前的均价为22000元/平方米，京洲世家的开发商为北京中泽房地产开发有限公司，曾开发过北京本地不少房地产项目。久久建筑网.新闻资讯

由北京润丰房地产开发有限公司开发的润枫欣尚位于北京市昌平区，4月15日开盘销售的房子销售均价为16000元/平方米，而2月份时润枫欣尚的均价还在18000元/平方米；北京金隅大成开发有限公司开发的金隅大成玲珑天地位于西四环，开盘价格为35000元/平方米，经过