辽宁省2017年房地产估价师《理论与方法》：房地产状况调整的内容试题

辽宁省2017年房地产估价师《理论与方法》：房地产状况调整的内容

试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、建设投资估算的精度在±10％，所需费用，小型项目约占投资的1．0％~3．0％，大型复杂的工程约占0．2％~1．0％，该阶段为。

A：投资机会研究

B：初步可行性研究

C：详细可行性研究

D：项目的评估和决策

E：借款合同

2、维修资金明细户一般按单幢住宅设置，具体办法由制定。

A：业主

B：银行

C：市、县房地产行政主管部门

D：市、县财政部门

E：执行层的组织协调

3、关于融资成本，下列说法不正确的是

A：融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用

B：融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一

C：融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本

D：资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费

E：借款合同

4、已知某城市容积率修正系数表，见

容积率修正系数表

A．容积率

B．0.1

C．0.4

D．0.7

E．1.0

F．1.1

G．1.3

H．1.7

I．2.0

J．2.1

K．修正系数

L．0.5

M．0.6

N．0.8

O．1.0 表。 下

辽宁省2017年房地产估价师《理论与方法》：房地产状况调整的内容试题.doc下载

久久建筑网m.kkreddy.com提供大量：建筑图纸、施工方案、工程书籍、建筑论文、合同表格、标准规范、CAD图纸等内容。