工程经济第1章

工程经济 第一章 工程经济（32分）

1Z101011 利息计算

资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

影响资金时间价值的因素主要有：

1. 资金的使用时间。

2. 资金数量的大小

3. 资金投入和回收的特点

4.资金周转的速度

利息： I=F-P

利率：i=It/P ×100%

利率的高低由以下因素决定。

1. 首先取决于社会平均利润率。在通常情况下 , 平均利润率是利率的最高界限。2. 取决于借贷资本的供求情况。

3. 借出资本的风险。4. 通货膨胀。5. 借出资本的期限长短。

利息的计算：

1.单利计算： It=P×i单 F=P+In=P（1+n×i单）

2.复利计算： It=i×Ft-1Ft=Ft-1×(1+i)

同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。且本金越大、利率越高、计息周期越多时，两者差距就越大。

1Z101012资金等值计算

这些不同时期、不同数额但“价值等效”的的资金成为等值，又叫等效值

现金流量图（Cot，Cit）； 净现金流量（CI-CO）

现金流量图三要素：方向：上方为流入（收益），下方为流出（费用）；大小；作用点：时间点。

一次性支付现金流（整存整取，流人流出，分别只发生一次）的终值和现值计算。

终值计算（已知P，求F）

一次性支付n年末的终值（本利和）F=P（1+i）n，其中（1+i）n为一次性支付终值系数（F/P,i,n）

现值计算（已知F，求P）,此过程叫折现或贴现，折现率折现系，数。

P=F（1+i）-n，其中（1+n）-n为一次性支付现值系数（P/F,i,n），现值系数与终值系数互为倒数。

等额支付系列现金流（零存整取，流人流出，分别只发生一次）的终值和现值计算。

终值计算（已知年金A，求F）

等额支付n年末的终值F=A[（1+i）n-1]/i，其中[（1+i）n-1]/i为等额支付终值系数（F/A,i,n）

现值计算（已知A，求P）

P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]，其中[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]为等额支付现值系数或年金系数（P/A,i,n）。

影响资金等值的因素有三个：资金额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率) 的大小。其中利率是关键因素。

1Z101013 名义利率（单利）和有效利率（复利）

当计息周期小于年时，计算该利率的年化利率，分别采用单利和复利计算，即名义利率和有效利率。

名义利率：r=i×m （周期利率×一年计息次数）；

有效利率：ieff=I/P=（1+r/m）m-1

如果两个资金流是等值的话，那么这两个资金流在任何时间点都相等！

1Z101020 经济效果评价

（1）盈利能力：；（2）偿债能力；（3）财务生存能力

静态分析（不考虑资金的时间因素）；动态分析(考虑现金流折现，复利计算)。

1

工程经济第1章.doc下载

久久建筑网m.kkreddy.com提供大量：建筑图纸、施工方案、工程书籍、建筑论文、合同表格、标准规范、CAD图纸等内容。