冲赛康批发市场所在的地带，由于受到八廓街传统商业圈的辐射，一直是拉萨郊县农牧民在农闲时互通有无的集市。其中，卖陶罐的来自墨竹工卡、尼木和林周，卖草料的来自堆龙德庆和曲水，卖牛粪的大多来自拉萨周边的次角林和查耶巴。后来，贵族车门家在如今批发市场的西边，开了一家商店，1959年以后则成为一家凭票供应的国有商店，隶属木如居委会，当时的冲赛康居委会尚未成立。
拉萨老城民居/摄影/扎堆
圣城里的社区
团结新村，这个1988年建立的小区是拉萨的第一个小区，市井生活气息浓厚。多年在这里经营一家房产中介信息所的罗布旺堆认为，拉萨最利于信息传达、也容易有反馈的地点，首先就是团结新村，罗布对它的理解是：每个单位都有家属楼在这里，社会层次较高.富豪也住在这里，还有贵族后代、退休干部和企业主；道路四通八达，没有死胡同，容易形成配套的服务聚集区。罗布说，1988年这里的房子由工作单位买是每平米0.18元，个人买只要2 50元，现在3000元也买不到了。其他地点还有北京东路、雪新村等。
罗布对于在拉萨进行各种商业活动的人们，怀有并非一朝一夕形成的概括。他认为，一个行业如果大家都做，那么周期只有1年；人们都怀着一种目的性前往拉萨，对一桩行业的生命周期，进入的时期都要有正确的判断。他认为”周期性”可以作为理解拉萨商业环境的一把钥匙，并且，有的人更在不同的短期行业中移动，占据各个有利点，并不限制在一个周期内，仿佛总是处在“浪尖”一样，这种波浪型的商业活动——罗布认为，也反映出拉萨尚欠成熟的商业环境。罗布判断房产中介行业的周期还有十年，这是他继续做这一行的主要原因。罗布认为，支撑这一周期的一半力量是外来汉族人。目前，拉萨租房居住或商用的人大部分是汉族，人们趁着夏天旅游旺季，到生活节奏缓慢闲适的拉萨来进行商业经营和活动，淡季离开回内地，这时租房旺季也自然回落，罗布形容为“早晚温差大”。
安居小区中一个典型的藏族家庭客厅。摄影/扎堆
在罗布的记忆中，拉萨房地产2004—05年兴起，出现买房投资，房价“每时每刻都在涨”，很多人把多余的房子卖掉，对于房地产业是一个促进。青藏铁路通车是一个清晰的“转机”，每平米两千的房子价格翻倍。青藏铁路通车后，拉萨的办公租房是此前的30、40倍，骤然出现了“需大于供”的局面，但是拉萨市面上一直缺乏白领公寓和写字楼，目前也只有“阳光[最新消息 价格 户型 点评]百年”一个小区可以商住两用。通车前，拉萨市面上的房屋多用于居住，通车后出现的情况是房屋多用于经营，租期也延长了，有的租期长达十年，家庭旅馆、越野车俱乐部等迅速产生。
辽公网安备 21020302000024号工信部备案号: 辽ICP备15011726号-5
